EXCLUSIVITE - Appartement T3 Traversant + Parking

Marseille 3e Arrondissement

169 000 €

Accueil > Appartement à Marseille 3e Arrondissement > EXCLUSIVITE - Appartement T3 Traversa...

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 3e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 3e Arrondissement
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
8.5m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé.

📍 Situation et contexte :
Cet appartement se situe rue Désiré Clary, à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway).

🏡 Description intérieure :
Au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et une grande pièce de vie de plus de 25m2. L'appartement est traversant et bénéficie donc d'une double exposition idéale Est/Ouest et de deux balcons.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage fermé au premier sous sol de la copropriété.

CE QUE L'ON AIME
La localisation de l'appartement avec sa place de parking et la double exposition en font un cadre de vie idéal !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 42 59 36 80
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5666-RVF
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5666-RVF
Taxe foncière1 500 €
Charges de copropriété200 €
État général Bon
Exposition Est/ouest
Étage 4/9
Parking 1 place
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
11/08/2025
Consommation énergétique
195 kWh/m2/an
D
Émission de GES
42 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1010 et 1410 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5666-RVF
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
169 000 €
Appartement à vendre
Marseille 3e Arrondissement
Réf : 5666-RVF
Lit

2 CH.

Plan

66 M²

Feuille

8.5 M²

L’Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé.📍 Situation et contexte :Cet appartement se situe rue Désiré Clary, à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway).🏡 Description intérieure :Au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5666-RVF
Taxe foncière1 500 €
Charges de copropriété200 €
État général Bon
Exposition Est/ouest
Étage 4/9
Parking 1 place
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
11/08/2025
Consommation énergétique
195 kWh/m2/an
D
Émission de GES
42 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1010 et 1410 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Romain VAISON DE FONTAUBE

|

Conseiller immobilier

+33642593680

|

romain.vaison@m-oi.fr