T2 28m2 - Haussmannien avec ascenseur

Marseille 2e Arrondissement

130 000 €

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Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 2e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 2e Arrondissement
Surface habitable
28m²
Nombre de pièces
2
Description

L’Office Immobilier de Marseille 2e vous présente en exclusivité à la vente un T2 de 28m2 dans un immeuble haussmannien au 4éme étage avec ascenseur.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé rue De La République, cet appartement est à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des écoles, et des transports en commun, avec le tramway au pied de l'immeuble.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement T2 de 27 ,78 m² Loi carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'une chambre avec la salle d'eau et d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée.

➕ Prestations complémentaires :
Actuellement loué, il génère un loyer charges comprises de 595 € par mois.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 28 77 90
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5287-AMA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5287-AMA
Taxe foncière945 €
Charges de copropriété90 €
Loyer Actuel595 €
État général Très Bon
Exposition Ouest
Étage 4/6
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
11/01/2022
Consommation énergétique
126 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 290 et 440 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
130 000 €
Appartement à vendre
Marseille 2e Arrondissement
Réf : 5287-AMA
Lit

1 CH.

Plan

28 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier de Marseille 2e vous présente en exclusivité à la vente un T2 de 28m2 dans un immeuble haussmannien au 4éme étage avec ascenseur.📍 Situation et contexte :Idéalement situé rue De La République, cet appartement est à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des écoles, et des transports en commun, avec le tramway au pied de l'immeuble.🏡 Description intérieure :Cet appartement T2 de 27 ,78 m² Loi carrez se trouve...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5287-AMA
Taxe foncière945 €
Charges de copropriété90 €
Loyer Actuel595 €
État général Très Bon
Exposition Ouest
Étage 4/6
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
11/01/2022
Consommation énergétique
126 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 290 et 440 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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Consultant en immobilier

+33673287790

|

alexandre.mairesse@m-oi.fr