Exclusivité - Appartement T3 dans le 1er arrondissement de Marseille

Marseille 1er Arrondissement

189 000 €

Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 1er Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
3
Description

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement type 3 ayant tout le charme de l'ancien.


📍 Situation et contexte :
Niché rue de la Palud, cet appartement profite d'une situation privilégiée en plein cœur de Marseille, à seulement 500m du Vieux-Port. Les résidents bénéficient d'une accessibilité optimale avec commerces et transports (Tram 2, 3 / Métro 1) à proximité immédiate.

🏡 Description intérieure :
D'une surface de 59m², ce bien au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, se distingue par son caractère traversant offrant une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec wc.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave vient compléter les atouts de cet appartement, constituant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans une zone dynamique de Marseille. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 27 88 81 04
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3657-CLA
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3657-CLA
Taxe foncière788 €
Charges de copropriété90 €
État général Très Bon
Exposition Nord-est/sud-ouest
Étage 2/2
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
27/03/2023
Consommation énergétique
386 kWh/m2/an
F
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1370 et 1900 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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3657-CLA
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OU
Photo principale du bien
189 000 €
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 3657-CLA
Lit

2 CH.

Plan

60 M²

Feuille

0 M²

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement type 3 ayant tout le charme de l'ancien.


📍 Situation et contexte :
Niché rue de la Palud, cet appartement profite d'une situation privilégiée en plein cœur de Marseille, à seulement 500m du Vieux-Port. Les résidents bénéficient d'une accessibilité optimale avec commerces et transports (Tram 2, 3 / Métro 1) à proximité immédiate.

🏡 Description intérieure :
D'une surface de 59m², ce bien au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, se distingue par son caractère traversant offrant une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec wc.

➕ Prestations complémentaires :
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✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans une zone dynamique de Marseille. 

+ D'INFORMATIONS :

Référence3657-CLA
Taxe foncière788 €
Charges de copropriété90 €
État général Très Bon
Exposition Nord-est/sud-ouest
Étage 2/2
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
27/03/2023
Consommation énergétique
386 kWh/m2/an
F
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1370 et 1900 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

|

Agent immobilier

+33627888104

|

chloe.lafitte@m-oi.fr