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Appartement 2 pièces + garage

Embrun

182 000 €

Appartement 2 pièces avec Terrasse à vendre à Embrun

Type de Bien
Appartement
Localisation
Embrun
Surface habitable
40.03m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieure
7.07m²
Description

L’Office Immobilier d'Embrun met en vente un T2 moderne de 40 m².

📍 Situation et contexte :
Au cœur d'Embrun, à quelques pas du centre-ville, dans la Résidence Clos Grangeon, prisée pour son emplacement et sa tranquillité.

🏡 Description intérieure :
L'appartement s'ouvre sur un séjour avec cuisine de 20m² se prolongeant sur un balcon de 7m². L'espace de vie est optimisé pour allier confort et esthétique sur un total de 40.03m².

🌙 Coin nuit :
Une chambre confortable de 13,32m² promet repos et intimité, complétée par une salle de bain équipée et fonctionnelle.

🌳 Avantages extérieurs :
Un jardin extérieur entoure la résidence.

➕ Prestations complémentaires :
La résidence s'inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables, conformes à la RE2020, qui assurent une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un jardin partagé et d'un garage 

✨ Conclusion :
Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement conjugue emplacement privilégié et prestations modernes. Profitez d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 65 35 04 02
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4248-MBE
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Embrun
Appartements en vente à
Puy-Saint-Eusèbe
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4248-MBE
Charges de copropriété48 €
État général Excellent
Exposition Sud Est
Étage 1/5
Parking 1 place
Chauffage Collectif Bois
Copropriété Oui

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon19.97m2Sud Est avec espace cuisine
Chambre13.32m2Est avec placard en option
Salle de bains6.74m2- avec wc

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
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OU
Photo principale du bien
182 000 €
Appartement à vendre
Embrun
Réf : 4248-MBE
Lit

1 CH.

Plan

40.03 M²

Feuille

7.07 M²

L’Office Immobilier d'Embrun met en vente un T2 moderne de 40 m².

📍 Situation et contexte :
Au cœur d'Embrun, à quelques pas du centre-ville, dans la Résidence Clos Grangeon, prisée pour son emplacement et sa tranquillité.

🏡 Description intérieure :
L'appartement s'ouvre sur un séjour avec cuisine de 20m² se prolongeant sur un balcon de 7m². L'espace de vie est optimisé pour allier confort et esthétique sur un total de 40.03m².

🌙 Coin nuit :
Une chambre confortable de 13,32m² promet repos et intimité, complétée par une salle de bain équipée et fonctionnelle.

🌳 Avantages extérieurs :
Un jardin extérieur entoure la résidence.

➕ Prestations complémentaires :
La résidence s'inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables, conformes à la RE2020, qui assurent une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un jardin partagé et d'un garage 

✨ Conclusion :
Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement conjugue emplacement privilégié et prestations modernes. Profitez d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété. 

+ D'INFORMATIONS :

Référence4248-MBE
Charges de copropriété48 €
État général Excellent
Exposition Sud Est
Étage 1/5
Parking 1 place
Chauffage Collectif Bois
Copropriété Oui

CONTACT

Photo de l'agent

Marine BENOIT

|

Conseillère immobilier

+33665350402

|

marine.benoit@m-oi.fr