Grand T3-RDJ/ résidence prisée de Bouc-Bel-Air- à pied des commodités- terrasse + jardinet- 2 places...

Bouc-Bel-Air

499 000 €

Appartement 3 pièces avec Jardin à vendre à Bouc-Bel-Air

Type de Bien
Appartement
Localisation
Bouc-Bel-Air
Surface habitable
93m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
65m²
Description

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air (13320) a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en rez-de-jardin, au calme, dans une petite copropriété (construite en 2013) sécurisée et en impasse .


Situé dans le quartier résidentiel de la Mounine, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité (et à pied!) de toutes les commodités, ce bien vous séduira par sa situation géographique idéale, son agencement et son extérieur arboré.


L'appartement traversant et de plain-pied, de 93 m2 environ se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour (43m2 environ), profitant d'une terrasse couverte (18,8m2)et d'un extérieur arboré (46m2).

Ce bien (à l'origine un T4 acheté sur plan et reconfiguré en T3) est doté de 2 chambres (13,7m2 et 11,3m2), 2 salles d'eau, un W.C séparé et il profite de nombreux placards aménagés.

Il bénéficie de 2 places de parking privatives extérieures avec la possibilité d'acquérir en sus un garage/box fermé dans cette même résidence.


Un bien rare et unique dans un quartier et une résidence recherchés!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 72 84 09 49
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4014-SJO
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4014-SJO
Taxe foncière1 262 €
Charges de copropriété160 €
État général Bon
Exposition Sud
Étage 0/2
Parking 2 places
Fenêtre Double-vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Climatisation Réversible Séjour + Convecteurs Électriques
Copropriété Oui
Date du DPE :
17/04/2022
Consommation énergétique
140 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 810 et 1150 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Hall6.3m2- -
Salon - Séjour33m2Sud -
Cuisine10m2Sud-Est -
Chambre 113.7m2Nord -
Chambre 211.3m2Nord -
Salle d'eau 6.6m2Ouest -
W.C Séparé5.7m2- -
Salle d'eau 4.8m2- également buanderie + vaste placard
Terrasse18.8m2Sud couverte avec store automatique
Jardin46m2Sud arboré et abouti.

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
499 000 €
Appartement à vendre
Bouc-Bel-Air
Réf : 4014-SJO
Lit

2 CH.

Plan

93 M²

Feuille

65 M²

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air (13320) a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en rez-de-jardin, au calme, dans une petite copropriété (construite en 2013) sécurisée et en impasse .


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L'appartement traversant et de plain-pied, de 93 m2 environ se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour (43m2 environ), profitant d'une terrasse couverte (18,8m2)et d'un extérieur arboré (46m2).

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Taxe foncière1 262 €
Charges de copropriété160 €
État général Bon
Exposition Sud
Étage 0/2
Parking 2 places
Fenêtre Double-vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Climatisation Réversible Séjour + Convecteurs Électriques
Copropriété Oui
Date du DPE :
17/04/2022
Consommation énergétique
140 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 810 et 1150 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr