Appartement - T2 - 51m2 - Rez-de-jardin - Terrasse - Garage - Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

318 000 €

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Appartement 2 pièces avec Jardin à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
51m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieure
60m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un T2 en rez-de-jardin de 51m² dans une résidence de standing.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au sud d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles et des axes routiers principaux.

🏡 Description intérieure :
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Avec une superficie de 51m², il comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, avec possibilité de moduler l'espace selon vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse de 20m² et d'un jardin privatif de 40m², sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage en sous-sol avec porte électrique complète ce bien, assurant sécurité et facilité d'accès pour le stationnement.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25
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5638-ETH
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OU
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Référence5638-ETH
Taxe foncière978 €
Charges de copropriété178 €
État général Bon
Exposition Nord
Étage 0/2
Parking 1 place
Fenêtre Alu / Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Pac / Au Sol
Copropriété Oui
Date du DPE :
29/04/2025
Consommation énergétique
71 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 260 et 410 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
318 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5638-ETH
Lit

1 CH.

Plan

51 M²

Feuille

60 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un T2 en rez-de-jardin de 51m² dans une résidence de standing.📍 Situation et contexte :Idéalement situé au sud d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles et des axes routiers principaux.🏡 Description intérieure :L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Avec une superficie de...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5638-ETH
Taxe foncière978 €
Charges de copropriété178 €
État général Bon
Exposition Nord
Étage 0/2
Parking 1 place
Fenêtre Alu / Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Pac / Au Sol
Copropriété Oui
Date du DPE :
29/04/2025
Consommation énergétique
71 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 260 et 410 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

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ethan.thirion@m-oi.fr