Duplex lumineux de 3 pièces au calme, centre ville historique

Aix-en-Provence

577 500 €

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Appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
3
Description

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente ce duplex de 100 m² au cœur historique de la ville, 

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à proximité immédiate de la cathédrale Saint Sauveur et des commerces, ce duplex offre un accès aisé aux points d'intérêt de la ville.

🏡 Description intérieure :
Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville composée de seulement 2 lots.
Cet appartement dispose d'un bel espace de vie comprenant un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte, salle de bain et rangements. 
L'étage accueille un espace bureau, deux chambres, dont une se déployant sur deux niveaux et l'autre mansardée, offrant des possibilités d'aménagement. 

➕ Prestations complémentaires :
Une grande buanderie avec WC est disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort.
Double vitrage bois, parquet au sol

Surface loi carrez : 92,75 m2

Syndic bénévole pas de charges de copropriété

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au 06 01 16 68 93
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5391-NFI
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Référence5391-NFI
Charges de copropriété20 €
État général Bon
Exposition Sud Est
Étage 1/1
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/10/2024
Consommation énergétique
222 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1430 et 1990 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
577 500 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5391-NFI
Lit

2 CH.

Plan

100 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente ce duplex de 100 m² au cœur historique de la ville, 📍 Situation et contexte :Idéalement situé à proximité immédiate de la cathédrale Saint Sauveur et des commerces, ce duplex offre un accès aisé aux points d'intérêt de la ville.🏡 Description intérieure :Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville composée de seulement 2 lots. Cet appartement dispose d'un bel espace de vie...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5391-NFI
Charges de copropriété20 €
État général Bon
Exposition Sud Est
Étage 1/1
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/10/2024
Consommation énergétique
222 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1430 et 1990 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr