Exclusivité - Appartement - Studio - 27m2 - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13090

Aix-En-Provence (Commune)

158 000 €

Appartement 1 pièces à vendre à Aix-En-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Surface habitable
26.9m²
Nombre de pièces
1
Description

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio lumineux de 27m2 avec potentiel.

 

📍 Situation et contexte :

Profitant d'une localisation privilégiée sur le haut du Pigonnet, ce studio se situe à une courte distance du centre ville historique, offrant un accès rapide aux commodités de proximité et facultés.

 

🏡 Description intérieure :

Le bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis à vis, accompagnée d'un coin cuisine. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC, le tout réparti sur une surface de 27m2.

 

🌙 Coin nuit :

L'espace de vie principal est pensé de manière à optimiser l’espace et permettre un aménagement polyvalent.

 

➕ Prestations complémentaires :

Le bien nécessite des travaux de rafraichissement qui représentent une belle opportunité d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins.
Ce studio bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses fenêtres orientées Nord / Sud, offrant une double exposition qui illumine les journées.

 

✨ Conclusion :

Une opportunité à saisir pour qui cherche à investir dans un quartier recherché d’Aix-en-Provence.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25
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4226-ETH
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Référence4226-ETH
Charges de copropriété40 €
État général À Rénover
Exposition Nord / Sud
Étage 1/1
Volets Bois
Chauffage Individuel Électrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
20/03/2023
Consommation énergétique
369 kWh/m2/an
F
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 640 et 920 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
158 000 €
Appartement à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 4226-ETH
Lit

0 CH.

Plan

26.9 M²

Feuille

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio lumineux de 27m2 avec potentiel.

 

📍 Situation et contexte :

Profitant d'une localisation privilégiée sur le haut du Pigonnet, ce studio se situe à une courte distance du centre ville historique, offrant un accès rapide aux commodités de proximité et facultés.

 

+ D'INFORMATIONS :

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Charges de copropriété40 €
État général À Rénover
Exposition Nord / Sud
Étage 1/1
Volets Bois
Chauffage Individuel Électrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
20/03/2023
Consommation énergétique
369 kWh/m2/an
F
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 640 et 920 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

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ethan.thirion@m-oi.fr