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Appartement T3 rénové avec terrasse

Aix-En-Provence (Commune)

239 000 €

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Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Aix-En-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Surface habitable
65m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
12m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement type 3 lumineux rénové avec terrasse, loggia et cave.

📍 Situation et contexte :
Situé au calme, dans un quartier en cours de réhabilitation à Encagnane, l'appartement est à proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement traversant de type 3 avec climatisation réversible, au dernier étage, bénéficie d'une orientation Nord/Sud offrant une belle luminosité. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec loggia, un séjour ouvrant sur une terrasse (la possibilité de la transformer en espace ouvert sur la cuisine). La partie nuit offre des rangements, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
La terrasse permet de profiter d'une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien inclut une cave en sous-sol. Possibilité de stationnement facile dans le quartier.
Chauffage au sol, eau chaude et eau froide sont également compris dans les charges

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au 06 26 35 16 24
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5587-NAM
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PLUS D'INFORMATIONS
Référence5587-NAM
Taxe foncière909 €
Charges de copropriété200 €
État général Refait À Neuf
Exposition Nord/sud
Étage 4/4
Fenêtre Pvc
Chauffage Clim + Collectif Au Sol
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/05/2025
Consommation énergétique
232 kWh/m2/an
D
Émission de GES
19 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1150 et 1610 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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239 000 €
Appartement à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 5587-NAM
Lit

2 CH.

Plan

65 M²

Feuille

12 M²

L’Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement type 3 lumineux rénové avec terrasse, loggia et cave.📍 Situation et contexte :Situé au calme, dans un quartier en cours de réhabilitation à Encagnane, l'appartement est à proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers.🏡 Description intérieure :Cet appartement traversant de type 3 avec climatisation réversible, au dernier étage, bénéficie d'une orientation Nord/Sud...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5587-NAM
Taxe foncière909 €
Charges de copropriété200 €
État général Refait À Neuf
Exposition Nord/sud
Étage 4/4
Fenêtre Pvc
Chauffage Clim + Collectif Au Sol
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/05/2025
Consommation énergétique
232 kWh/m2/an
D
Émission de GES
19 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1150 et 1610 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Neila AMAIEUR

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Agent commercial

+33626351624

|

neila.amaieur@m-oi.fr