Appartement 3 pièces

Aix-En-Provence (Commune)

294 000 €

Accueil > Appartement à Aix-En-Provence > Appartement 3 pièces

Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Aix-En-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
12m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un T3 rénové au Jas de Bouffan avec balcon filant



📍 Situation et contexte :
Appartement idéalement situé au Jas de Bouffan dans le quartier du Bois de l'Aune, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.



🏡 Description intérieure :
Ce T3 de 78 m² (66 Carrez), récemment rénové, dispose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie prolongée par un balcon filant. La cuisine de 9 m² est accessible depuis le salon. L'appartement inclut de nombreux rangements dans le séjour et le couloir qui mène aux deux chambres, à la salle de bain et aux WC séparés.



🌳 Avantages extérieurs :
Balcon filant reliant le salon et la cuisine, parfait pour se détendre et offrant une vue plaisante sur la verdure environnante, ainsi qu'un balcon attenant à l'une des deux chambres. 
Une cave aménagée de 3 m2 est comprise dans la vente.



➕ Prestations complémentaires :
La résidence sécurisée propose des places de stationnement libres pour votre confort.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 76 99 89 87
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5244-VSI.
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5244-VSI.
Taxe foncière988 €
Charges de copropriété155 €
État général Bon
Exposition Est
Étage 2/3
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Chauffage Clim + Pompe À Chaleur
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
06/04/2025
Consommation énergétique
125 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 690 et 1000 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Hall3.83m2- -
-29.78m2- -
-6.8m2- -
-1.51m2- -
SDB + WC4.38m2- -
Chambre 19.24m2- -
Chambre 210.54m2- -
-3.51m2- -
-8.78m2- -
Cave3.56m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5244-VSI.
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
294 000 €
Appartement à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 5244-VSI.
Lit

2 CH.

Plan

66 M²

Feuille

12 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un T3 rénové au Jas de Bouffan avec balcon filant


📍 Situation et contexte :Appartement idéalement situé au Jas de Bouffan dans le quartier du Bois de l'Aune, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.


🏡 Description intérieure :Ce T3 de 78 m² (66 Carrez), récemment rénové, dispose...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5244-VSI.
Taxe foncière988 €
Charges de copropriété155 €
État général Bon
Exposition Est
Étage 2/3
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Chauffage Clim + Pompe À Chaleur
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
06/04/2025
Consommation énergétique
125 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 690 et 1000 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Valentine SIMON

|

Consultant en transaction immobilière

+33676998987

|

valentine.simon@m-oi.fr