Appartement 3 pièces
Aix-En-Provence (Commune)
294 000 €
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Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Aix-En-Provence
Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
12m²
Description
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un T3 rénové avec balcon filant au Jas de Bouffan
📍 Situation et contexte :
Appartement idéalement situé au Jas de Bouffan dans le quartier du Bois de l'Aune, au deuxième étage avec ascenseur. À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
🏡 Description intérieure :
Ce T3 offre une surface de 78 m² (66 m² Carrez) et a été récemment rénové. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie prolongée par un balcon filant. La cuisine de 9 m² est accessible depuis le salon. L'appartement inclut de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
🌳 Avantages extérieurs :
Le balcon filant relie le salon et la cuisine, parfait pour se détendre et offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Un balcon est également attenant à l'une des chambres. Une cave aménagée de 3 m² est incluse.
➕ Prestations complémentaires :
La résidence sécurisée propose des places de stationnement libres pour plus de confort.
📍 Situation et contexte :
Appartement idéalement situé au Jas de Bouffan dans le quartier du Bois de l'Aune, au deuxième étage avec ascenseur. À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
🏡 Description intérieure :
Ce T3 offre une surface de 78 m² (66 m² Carrez) et a été récemment rénové. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie prolongée par un balcon filant. La cuisine de 9 m² est accessible depuis le salon. L'appartement inclut de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
🌳 Avantages extérieurs :
Le balcon filant relie le salon et la cuisine, parfait pour se détendre et offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Un balcon est également attenant à l'une des chambres. Une cave aménagée de 3 m² est incluse.
➕ Prestations complémentaires :
La résidence sécurisée propose des places de stationnement libres pour plus de confort.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 76 99 89 87
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PLUS D'INFORMATIONS
| Référence | 5244-VSI. |
| Taxe foncière | 988 € |
| Charges de copropriété | 133 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Est |
| Étage | 2/3 |
| Parking | 1 place |
| Fenêtre | Pvc |
| Chauffage | Clim + Pompe À Chaleur |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Date du DPE :
06/04/2025
Consommation énergétique
125 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 690 et 1000 € / an
DÉTAIL DES PIÈCES
| Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| Hall | 3.83m2 | - | - |
| - | 29.78m2 | - | - |
| - | 6.8m2 | - | - |
| - | 1.51m2 | - | - |
| SDB + WC | 4.38m2 | - | - |
| Chambre 1 | 9.24m2 | - | - |
| Chambre 2 | 10.54m2 | - | - |
| - | 3.51m2 | - | - |
| - | 8.78m2 | - | - |
| Cave | 3.56m2 | - | - |
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Nom du lieu
PHOTOS DU BIEN
Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
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Pour plus d'informations : https://www.m-oi.fr/5244-VSI.
294 000 €
Appartement à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 5244-VSI.
2 CH.
66 M²
12 M²
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un T3 rénové avec balcon filant au Jas de Bouffan📍 Situation et contexte :Appartement idéalement situé au Jas de Bouffan dans le quartier du Bois de l'Aune, au deuxième étage avec ascenseur. À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.🏡 Description intérieure :Ce T3 offre une surface de 78 m² (66 m² Carrez) et a...
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 5244-VSI. |
| Taxe foncière | 988 € |
| Charges de copropriété | 133 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Est |
| Étage | 2/3 |
| Parking | 1 place |
| Fenêtre | Pvc |
| Chauffage | Clim + Pompe À Chaleur |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Date du DPE :
06/04/2025
Consommation énergétique
125 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 690 et 1000 € / an
CONTACT
Valentine SIMON
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Consultant en transaction immobilière
+33676998987
|
valentine.simon@m-oi.fr