Manon LE FAY
06.14.67.81.72
775-ML
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LOCALISATION
Vernègues
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
707 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
160m²
EXTÉRIEUR
300m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier de Vernègues (13116) vous propose à la vente cette maison de caractère, près de 160m2, dotée de prestations haut de gamme uniques sur ce secteur et d'une vue exceptionnelle sur la Chaîne des Côtes. 

Au calme, cette maison vous séduira pour ses volumes, la qualité de ses prestations, ou encore la beauté de son jardin paysager parfaitement entretenu et bien exposé, piscine au sel et terrasse couverte avec cuisine d'été équipée, espace bar.

Amateur de grands espaces, ce séjour vous enchantera, chauffage au sol basse tension, cuisine aménagée/ équipée de bonne facture. Une très belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent du cachet pour contraster avec la modernité de cette maison.

Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, baignoire et douche italienne. À l'étage les deux autres chambres avec placards, une salle d'eau les wc sont séparés.

Aussi, elle vous fera profiter d'un double garage avec mezzanine, d'une buanderie.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails. 

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
775-ML
TAXE FONCIÈRE
1 800 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
EXPOSITION
SUD/ EST
PARKING
4 places
FENÊTRE
Aluminium/ Double vitrage
VOLETS
Electriques
CHAUFFAGE
Au sol basse tension/ Cheminée
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
172 kWhEP/m2.an
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Salle à manger79m²SUD/ ESTDe beaux volumes, hauteur sous plafond, très lumineuse. Chauffage au sol basse tension.
Cuisine-SUD/ ESTOuverte sur le séjour, accès terrasse et pièces annexes
Buanderie9m²-Fonctionnelle, donne accès au double garage
Garage30m²NORDGrand double garage avec mezzanine
Mezzanine15m²-Fonctionnelle, espace de rangement supplémentaire
Cave6m²-Espace de rangement supplémentaire.
Terrasse100m²SUD/ESTSpacieuse et en partie couverte, avec cuisine d'été équipée et bar
Piscine-SUD/ESTAu sel
Chambre 125m²OUESTSuite parentale, grand dressing et salle d'eau, accès terrasse
Chambre 213m²SUD/ESTLumineuse avec placard
Chambre 313m²SUD/ESTLumineuse avec placard
-14m²OUESTFonctionnelle, double vasque
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Maison à vendre
Vernègues
Réf : 775-ML

3 CH.

160 M²

300 M²

L'Office Immobilier de Vernègues (13116) vous propose à la vente cette maison de caractère, près de 160m2, dotée de prestations haut de gamme uniques sur ce secteur et d'une vue exceptionnelle sur la Chaîne des Côtes. 

Au calme, cette maison vous séduira pour ses volumes, la qualité de ses prestations, ou encore la beauté de son jardin paysager parfaitement entretenu et bien exposé, piscine au sel et terrasse couverte avec cuisine d'été équipée, espace bar.

Amateur de grands espaces, ce séjour vous enchantera, chauffage au sol basse tension, cuisine aménagée/ équipée de bonne facture. Une très belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent du cachet pour contraster avec la modernité de cette maison.

+ D'INFORMATIONS :

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775-ML
TAXE FONCIÈRE
1 800 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
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SUD/ EST
PARKING
4 places
FENÊTRE
Aluminium/ Double vitrage
VOLETS
Electriques
CHAUFFAGE
Au sol basse tension/ Cheminée
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
172 kWhEP/m2.an

CONTACT

Manon LE FAY

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Conseillère en Immobilier

06.14.67.81.72

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manon.lefay@m-oi.fr