Nicolas Guerin
06.79.46.21.73
1163-NGU.
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#Luxe
#Clé en main
LOCALISATION
Ventabren
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
2 189 000 €
PIÈCES
9
HABITABLE
340m²
EXTÉRIEUR
4000m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose, au coeur de la campagne Aixoise, à deux pas du village de Ventabren, cette superbe bâtisse aux prestations hors normes.


Nichée sur la colline, au coeur d'un écrin de verdure, donnant notamment sur les vignes, le village de Ventabren et les forêts environnantes, c'est avant tout pour son environnement que cette villa vous séduira.


Construite en 2002 puis rénovée en 2018, cette maison répond aux exigences actuelles, notamment de part sa pompe à chaleur par le sol, ses terrasses, ses aires de stationnement, sa piscine à débordement, ses dépendances.


Composée de 6 chambres, d'une salle de cinéma (équipée par les équipes de Luc Besson), d'un vaste et charmant séjour, d'une cuisine de qualité supérieure (équipements Gaggenau, cuisson vapeur, etc).


Un garage complète l'ensemble.


à découvrir absolument,

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06.79.46.21.73
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1163-NGU.
TAXE FONCIÈRE
4 000 €
ÉTAT GÉNERAL
EXCELLENT
EXPOSITION
SUD
PARKING
6 places
FENÊTRE
DOUBLE BOIS
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
PAC SOL
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
98 kWhEP/m2.an
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2 189 000 €
Maison à vendre
Ventabren
Réf : 1163-NGU.

7 CH.

340 M²

4000 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose, au coeur de la campagne Aixoise, à deux pas du village de Ventabren, cette superbe bâtisse aux prestations hors normes.


Nichée sur la colline, au coeur d'un écrin de verdure, donnant notamment sur les vignes, le village de Ventabren et les forêts environnantes, c'est avant tout pour son environnement que cette villa vous séduira.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1163-NGU.
TAXE FONCIÈRE
4 000 €
ÉTAT GÉNERAL
EXCELLENT
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SUD
PARKING
6 places
FENÊTRE
DOUBLE BOIS
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
PAC SOL
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
98 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas GUERIN

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Gérant

06.79.46.21.73

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nicolas.guerin@m-oi.fr