Nicolas Guerin
06.79.46.21.73
1206-NGU
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#Luxe
LOCALISATION
Venelles
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
2 600 000 €
PIÈCES
10
HABITABLE
325m²
EXTÉRIEUR
95000m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette superbe bastide revisitée au coeur de la campagne Aixoise, à quelques minutes du centre ville historique.


Nichée sur le versant sud d'une colline Aixoise, sur une parcelle de près de 10 hectares, à quelques minutes en voiture de Venelles et Aix en Provence, cette propriété vous séduira avant tout pour la beauté de son environnement, son calme et ses aménagements récents.


Composée d'une maison principale de près de 240m2 habitables et d'une maison d'amis d'environ 80m2, d'une piscine re-visitée en 2017, d'une très jolie vue Sainte Victoire, et d'une écuries (3 chevaux actuellement), cette maison offre toutes les prestations généralement recherchées dans le paysage Aixois.


La maison principale se compose de 4 chambres (dont deux avec salle d'eau indépendante), d'une vaste pièce à vivre répartie en 3 espaces, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant et d'une jolie entrée séparant naturellement l'espace nuit de l'espace de vie. L'ensemble à été rénové entre 2016 et 2017, dans un style très actuel, mêlant l'ancien au moderne.



Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06.79.46.21.73
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1206-NGU
ÉTAT GÉNERAL
RENOVE
EXPOSITION
SUD
PARKING
10 places
FENÊTRE
ALU DOUBLE
VOLETS
BOIS et roulants
CHAUFFAGE
CENTRAL FIOUL (neuf)
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
60 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
248 kWhEP/m2.an
@altTag
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Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
CE QUE L'ON AIME
la vue Sainte Victoire, la proximité aux commerces malgré l'environnement préservé et le jardin paysagé !
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Nicolas Guerin
06.79.46.21.73
1206-NGU
Intéressé par ce bien ?
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2 600 000 €
Maison à vendre
Venelles
Réf : 1206-NGU

6 CH.

325 M²

95000 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette superbe bastide revisitée au coeur de la campagne Aixoise, à quelques minutes du centre ville historique.


Nichée sur le versant sud d'une colline Aixoise, sur une parcelle de près de 10 hectares, à quelques minutes en voiture de Venelles et Aix en Provence, cette propriété vous séduira avant tout pour la beauté de son environnement, son calme et ses aménagements récents.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1206-NGU
ÉTAT GÉNERAL
RENOVE
EXPOSITION
SUD
PARKING
10 places
FENÊTRE
ALU DOUBLE
VOLETS
BOIS et roulants
CHAUFFAGE
CENTRAL FIOUL (neuf)
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
60 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
248 kWhEP/m2.an

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Nicolas GUERIN

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Gérant

06.79.46.21.73

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nicolas.guerin@m-oi.fr