Localisation

Venelles

Prix

1 050 000 €

Nicolas Fillaud
2932-NFI
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieur
568m²

2932-NFI : Maison 4 pièces à Venelles.

Maison 4 pièces à Venelles (13770)

L'Office Immobilier de Venelles vous propose en exclusivité cette villa située à l'entrée du village,

Très belle réalisation datant de 2006, cette villa située en fond d'impasse propose :

Une entrée, cuisine italienne séparée entièrement équipée, salle à manger et salon, le tout s'ouvrant sur une très belle terrasse au sud, laissant rentrer une belle lumière.

L'étage propose une suite parentale avec chambre, double dressing aménagé et salle d'eau dans la continuité. S'en suivent deux chambres se partageant une belle salle de bain, WC séparé. Un espace ouvert peut facilement être converti en 4ème chambre, bureau ou salon TV.

Un grand garage très bien tenu est attenant à la maison et dispose de nombreux rangements, une grande buanderie, un espace de stockage en étage. Possibilité de convertir officiellement ce volume de 35 m2 au sol et 15 m2 de mezzanine en un appartement de type duplex indépendant ou suite parentale en divisant le garage en 2.

Climatisation, chauffage au sol, double vitrage, matériaux de qualité, une villa extrêmement soignée, sans aucuns travaux à prévoir.

Le jardin est clos, et propose une belle terrasse en bois, un espace piscine et un coin pelouse, facile d'entretien, et sans aucun vis-à-vis.

Piscine au brome, chauffée par une pompe à chaleur,

Trois places de parking privatives en extérieur, possibilité de garer un autre véhicule dans le garage.

Très rare à la vente dans ce secteur !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
Référence
2932-NFI
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
3 places
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Bois
Chauffage
Climatisation Et Chauffage Au Sol
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique103 kWhEP/m2.an
MAP MOCK
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Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Nicolas Fillaud
2932-NFI
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Photo principale du bien
1 050 000 €
Maison à vendre
Venelles
Réf : 2932-NFI
Lit

3 CH.

Plan

136 M²

Feuille

568 M²

L'Office Immobilier de Venelles vous propose en exclusivité cette villa située à l'entrée du village,

Très belle réalisation datant de 2006, cette villa située en fond d'impasse propose :

Une entrée, cuisine italienne séparée entièrement équipée, salle à manger et salon, le tout s'ouvrant sur une très belle terrasse au sud, laissant rentrer une belle lumière.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2932-NFI
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
3 places
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Bois
Chauffage
Climatisation Et Chauffage Au Sol
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique103 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr