Localisation

Vauvenargues

Prix

2 570 000 €

Nicolas Fillaud
2289-NFI
Vous êtes intéressé par ce bien ?

LE MOT DE L'AGENT !

Très rare dans ce secteur, cette propriété peut répondre à différents besoins : Regroupement familial, activité de maison d'hôtes, rapport locatif classique. Secteur très recherché, surtout lorsque le bien est au calme !

Type de Bien
Maison
Surface habitable
490m²
Nombre de pièces
12
Surface extérieur
5126m²

B482673-NFI : Maison 12 pièces à Vauvenargues.

Maison 12 pièces à Vauvenargues (13126)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette propriété située à l'entrée du village de Vauvenargues, au calme absolu !

L'ensemble propose :

  • Une première maison d'environ 250 m2 composée d'une entrée agrémentée de rangements, séjour et grande cuisine familiale récente et sa véritable cave à vin. cellier, buanderie, salle de jeux, nombreux rangements. Trois chambres et trois salles de bain, dont une suite de plain pied avec dressing fermé et un bureau avec accès indépendant.

  • Une deuxième maison accolée à la première, en duplex, de 85 m2 environ, avec ses deux chambres de plain pied, séjour et véranda fermée, grande pièce mansardée à l'étage pouvant faire office de bureau ou 3ème chambre.

  • Un grand studio indépendant de 40 m2 et son jacuzzi intérieur situé à l'abris des regards, idéal pour de la location saisonnière

  • Une villa récente complètement indépendante (construction de 2016) de 115 m2 composé d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, buanderie, 3 chambres et deux salles de bain à l'étage. Terrain privatif d'environ 1200 m2, entrée et portail privatif.

Le jardin principal dispose d'une belle oliveraie et de différents arbres fruitiers, un grand parking, un terrain de pétanque et une grande piscine complètent l'ensemble.

Un bus est accessible directement en bas du chemin, à 150 mètres de la propriété, très rare dans ce secteur.

Aucuns travaux à prévoir, quatre unités d'habitations qui peuvent facilement être séparées notamment pour de la location saisonnière, un potentiel indéniable pour un bien de qualité, situé dans un secteur très prisé.

15 minutes d'Aix en Provence

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
Référence
2289-NFI
État géneral
Bon
Exposition
Sud
Parking
10 places
Fenêtre
Double Vitrage
Copropriété
Non
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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2 570 000 €
Maison à vendre
Vauvenargues
Réf : 2289-NFI
Lit

11 CH.

Plan

490 M²

Feuille

5126 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette propriété située à l'entrée du village de Vauvenargues, au calme absolu !

L'ensemble propose :

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2289-NFI
État géneral
Bon
Exposition
Sud
Parking
10 places
Fenêtre
Double Vitrage
Copropriété
Non

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Photo de l'agent en charge du bien

Nicolas FILLAUD

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Agent commercial

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr