Manon LE FAY
06.14.67.81.72
1150-MLE.
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#Clé en main
#Investissement
LOCALISATION
Sisteron
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
399 000 €
PIÈCES
6
HABITABLE
171m²
EXTÉRIEUR
1794m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier de Sisteron (04200) vous propose à la vente cette ravissante bastide provençale.

Moderne et nichée sur les hauteurs de la ville. A seulement quelques minutes à pied du centre et de ses commerces. Dans un cadre au calme absolu avec une vue panoramique sur les paysages avoisinants.

Au cœur d'une parcelle joliment arborée et parfaitement entretenue de près de 1800 m2, se tient une vraie bastide des temps modernes avec de très beaux volumes. L'ensemble des pièces de vie au rez de chaussée constitue environ 66 m2, avec de nombreuses ouvertures qui permettent à une belle lumière d'entrer dans la maison.

La bastide se compose de 4 chambres avec des tailles confortables (respectivement 12 m2 - 12,38 m2 - 14,10 m2 - 14,53 m2), dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Une seconde salle d'eau est accessible à l'étage.

Le bien dispose également d'un grand garage de 37 m2.

Une spacieuse piscine sécurisée agrémentée d'un pool-house avec espace loisirs et de l'autre côté un studio indépendant de 21 m2 (alimenté en eau et en électricité) complètent les dépendances.

À découvrir absolument !

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1150-MLE.
TAXE FONCIÈRE
2 200 €
LOYER POSSIBLE
300 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
EXPOSITION
SUD
PARKING
8 places
FENÊTRE
Double vitrage PVC
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Central au gaz naturel
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
20 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
86 kWhEP/m2.an
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Hall9m²OUESTSpacieuse avec rangement
Pièce de vie47m²SUDLumineuse et spacieuse pouvant être ouverte sur la cuisine et l'entrée
Cuisine10m²SUDMeublée et équipée
Chambre 112m²SUDSuite parentale avec accès salle d'eau spacieuse
Salle d'eau 10m²ESTAccès direct à la buanderie
Buanderie7m²NORDLocal technique/buanderie
Garage37m²OUESTTrès grand garage avec rangements
Chambre 214.53m²SUDSpacieuse/lumineuse, belle vue
Chambre 312.38m²SUDSpacieuse/lumineuse, belle vue
Chambre 414.1m²SUDSpacieuse/lumineuse, belle vue
Terrain1794m²SUDArboré et parfaitement entretenu. Surface terrain sur laquelle se dresse la maison et l'espace piscine
Piscine-SUDBelle vue, entretenue au chlore
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Maison à vendre
Sisteron
Réf : 1150-MLE.

5 CH.

171 M²

1794 M²

L'Office Immobilier de Sisteron (04200) vous propose à la vente cette ravissante bastide provençale.

Moderne et nichée sur les hauteurs de la ville. A seulement quelques minutes à pied du centre et de ses commerces. Dans un cadre au calme absolu avec une vue panoramique sur les paysages avoisinants.

Au cœur d'une parcelle joliment arborée et parfaitement entretenue de près de 1800 m2, se tient une vraie bastide des temps modernes avec de très beaux volumes. L'ensemble des pièces de vie au rez de chaussée constitue environ 66 m2, avec de nombreuses ouvertures qui permettent à une belle lumière d'entrer dans la maison.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1150-MLE.
TAXE FONCIÈRE
2 200 €
LOYER POSSIBLE
300 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
EXPOSITION
SUD
PARKING
8 places
FENÊTRE
Double vitrage PVC
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Central au gaz naturel
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
20 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
86 kWhEP/m2.an

CONTACT

Manon LE FAY

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Conseillère en Immobilier

06.14.67.81.72

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manon.lefay@m-oi.fr