Maison 4 pièces à Simiane-Collongue (13109)

Simiane-Collongue

549 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Maison
Surface habitable
134m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
870m²

L’Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente cette maison de 4 pièces de plain pied de 130m2 sur terrain plat piscinable de 870m2.

Dans un environnement campagne et verdoyant, cette maison sans vis-à-vis se trouve à proximité des commodités (centre-ville, gare SNCF, axes routiers et commerces…)

Parfaitement entretenue et climatisée (rénovation toiture, isolation des combles, ravalement de façades, électricité…), elle se compose comme suit :

- Un jardin pouvant accueillir une piscine, avec un atelier pouvant être aménagé également en cuisine d’été

- Une véranda avec sa cheminée, une cuisine avec son coin repas, un séjour / salle à manger.

- La partie nuit offre trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau. Possibilité de créer une quatrième chambre dans la maison.

- Un garage est attenant et permet de garer une voiture. Du stationnement est également disponible dans l’allée.

Pour des économies des énergies, des panneaux solaires permettent de couvrir une partie de la consommation d’électricité.

Possibilité d’agrandissement

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Agence immobilière
Aix en Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence3186-NAM
État général Bon État
Exposition Sud/ouest
Parking 4 places
Fenêtre Pvc
Volets Roulant Motorisé
Chauffage Electrique + Climatisation Réversible
Copropriété Non
Date du DPE :
08/01/2023
Consommation énergétique
260 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Jardin870m²--
Pièce de vie30m²-Salon + salle à manger
Cuisine24m²-Cuisine + coin repas
Véranda19m²-Avec cheminée
Chambre 117m²-Suite parentale
Chambre 215m²--
Chambre 313m²--
SDE + WC5m²-Attenant à la suite parentale
SDE + WC4m²--
Garage18m²-Attenant à la maison
Atelier14m²-Dans le jardin

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
549 000 €
Maison à vendre
Simiane-Collongue
Réf : 3186-NAM
Lit

3 CH.

Plan

134 M²

Feuille

870 M²

L’Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente cette maison de 4 pièces de plain pied de 130m2 sur terrain plat piscinable de 870m2.

Dans un environnement campagne et verdoyant, cette maison sans vis-à-vis se trouve à proximité des commodités (centre-ville, gare SNCF, axes routiers et commerces…)

Parfaitement entretenue et climatisée (rénovation toiture, isolation des combles, ravalement de façades, électricité…), elle se compose comme suit :

+ D'INFORMATIONS :

Référence3186-NAM
État général Bon État
Exposition Sud/ouest
Parking 4 places
Fenêtre Pvc
Volets Roulant Motorisé
Chauffage Electrique + Climatisation Réversible
Copropriété Non
Date du DPE :
08/01/2023
Consommation énergétique
260 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B

CONTACT

Photo de l'agent

Neila AMAIEUR

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Agent commercial

+33626351624

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neila.amaieur@m-oi.fr