2524-SJO : Maison 13 pièces à Saint-Julien.

Mon Office Immobilier de Saint-Julien Le Montagnier (83560) vous présente à la vente, cette ancienne bergerie du début du XXième siècle dans un cadre provençal unique.

Dans le Haut-Var, en plein cœur du magnifique Parc Régional du Verdon, proche des Gorges du Verdon, du Lac de Ste Croix et du Lac d’Esparron, à 15km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains, 25km de Manosque, à l'abri de la foule estivale du bord de mer, à moins d' 1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV (ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence), à proximité de son joli village provençal perché, ce lieu vous séduira pour son environnement, ses volumes modulables (selon votre projet) et sa rentabilité locative.

Au calme absolu et sans vis à vis, cette propriété se compose d'une habitation principale de 120m2 environ avec tout le charme d'antan conservé, ainsi que 4 gîtes meublés (38m2, 42m2, 52m2 et 85m2 environ) dont 3 rénovés au style résolument moderne ( le plus grand ayant conservé les codes esthétiques provençaux que vous apprécierez également).

Chaque habitation ayant son entrée indépendante et sa terrasse, de part et d'autre de l'habitation principale (actuellement celle des propriétaires/ possibilité de relier l'ensemble pour une vaste demeure familiale si besoin)

Le terrain aux multiples essences provençales, de plus de 2,48 hectares profite d'une vue dégagée (sur son village perché et sur notre massif de la Sainte Baume), d'une belle oliveraie de plus de 100 pieds productifs, ainsi que d' une magnifique piscine 12x5 datant de 2016 et traitée au sel .

Ce bien bénéficie de la climatisation réversible pour tous ses logements, d'un garage, d'un grenier, d'une belle et typique cave à vin ainsi que de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités.

Un lieu charmant et unique qui vous séduira sans aucun doute!