Localisation

Saint-Julien

Prix

1 306 250 €

Sophie Jodar
2524-SJO
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Type de Bien
Maison
Surface habitable
347m²
Nombre de pièces
13
Surface extérieur
25000m²

2524-SJO : Maison 13 pièces à Saint-Julien.

Ancienne bergerie 347m2 avec gîtes meublés- dépendances- piscine 12X5- oliveraie- calme absolu- sans vis à vis

Mon Office Immobilier de Saint-Julien Le Montagnier (83560) vous présente à la vente, cette ancienne bergerie du début du XXième siècle dans un cadre provençal unique.

Dans le Haut-Var, en plein cœur du magnifique Parc Régional du Verdon, proche des Gorges du Verdon, du Lac de Ste Croix et du Lac d’Esparron, à 15km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains, 25km de Manosque, à l'abri de la foule estivale du bord de mer, à moins d' 1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV (ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence), à proximité de son joli village provençal perché, ce lieu vous séduira pour son environnement, ses volumes modulables (selon votre projet) et sa rentabilité locative.

Au calme absolu et sans vis à vis, cette propriété se compose d'une habitation principale de 120m2 environ avec tout le charme d'antan conservé, ainsi que 4 gîtes meublés (38m2, 42m2, 52m2 et 85m2 environ) dont 3 rénovés au style résolument moderne ( le plus grand ayant conservé les codes esthétiques provençaux que vous apprécierez également).

Chaque habitation ayant son entrée indépendante et sa terrasse, de part et d'autre de l'habitation principale (actuellement celle des propriétaires/ possibilité de relier l'ensemble pour une vaste demeure familiale si besoin)

Le terrain aux multiples essences provençales, de plus de 2,48 hectares profite d'une vue dégagée (sur son village perché et sur notre massif de la Sainte Baume), d'une belle oliveraie de plus de 100 pieds productifs, ainsi que d' une magnifique piscine 12x5 datant de 2016 et traitée au sel .

Ce bien bénéficie de la climatisation réversible pour tous ses logements, d'un garage, d'un grenier, d'une belle et typique cave à vin ainsi que de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités.

Un lieu charmant et unique qui vous séduira sans aucun doute!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
Plus d'informations
Référence
2524-SJO
Taxe foncière
2 500 €
État géneral
Gîtes Rénovés
Exposition
Sud
Parking
10 places
Fenêtre
Double-vitrages
Volets
Bois Et Pvc
Chauffage
Climatisation Réversible
Cave
1
Copropriété
Non
SWIPER MOCK
MAP MOCK
MAP MOCK
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Sophie Jodar
2524-SJO
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Photo principal du bien
1 306 250 €
Maison à vendre
Saint-Julien
Réf : 2524-SJO
Lit

7 CH.

Plan

347 M²

Feuille

25000 M²

Mon Office Immobilier de Saint-Julien Le Montagnier (83560) vous présente à la vente, cette ancienne bergerie du début du XXième siècle dans un cadre provençal unique.

Dans le Haut-Var, en plein cœur du magnifique Parc Régional du Verdon, proche des Gorges du Verdon, du Lac de Ste Croix et du Lac d’Esparron, à 15km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains, 25km de Manosque, à l'abri de la foule estivale du bord de mer, à moins d' 1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV (ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence), à proximité de son joli village provençal perché, ce lieu vous séduira pour son environnement, ses volumes modulables (selon votre projet) et sa rentabilité locative.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2524-SJO
Taxe foncière
2 500 €
État géneral
Gîtes Rénovés
Exposition
Sud
Parking
10 places
Fenêtre
Double-vitrages
Volets
Bois Et Pvc
Chauffage
Climatisation Réversible
Cave
1
Copropriété
Non

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr