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Exclusivité - 13840 - Rognes - Vente Maison + Commerces - 800m2 - JardinExclusivité - 13840 - Rognes - Vente Maison + Commerces - 800m2 - Jardin
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Aurélien Stankovic
1471-AST.
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#Luxe
LOCALISATION
Rognes
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 045 000 €
PIÈCES
12
HABITABLE
800m²
EXTÉRIEUR
520m²
DESCRIPTION

L’Office Immobilier de Rognes vous propose en exclusivité la vente de cette Propriété + Commerces.


A deux pas du cœur du village de Rognes, ce bien se situe à proximité de toutes commodités. A 25 minutes d’Aix en provence, 40 minutes de la gare TGV ou encore 45 minutes de l’aéroport.


Le bâtiment (800m2 environ), sur trois niveaux se décompose comme suit :


  • Au Rez de chaussée, côté sud, une grande pièce voûtée avec point d’eau, s’ouvrant sur un magnifique jardin de 200m2 exposé plein sud avec piscine. Côté nord, trois locaux commerciaux de 48m2 chacun, avec des grandes ouvertures pour faciliter la visibilité.


  • Au premier niveau, côté sud, le coin nuit avec ses trois grandes chambres ayant chacune une porte fenêtre. Vaste couloir, pièces de rangements, salle d’eau. Accès au jardin, côté est, qui fait également office de parking privatif et dessert uniquement l’habitation. Ainsi qu’un bel atelier de 200m2 (très belle hauteur sous plafond, mezzanine possible).


  • Au deuxième et dernier étage, l’espace de vie avec son séjour et sa cuisine ouverte, tout deux donnant accès à une grande terrasse exposée sud. Cet étage se dote également d’une chambre parentale avec pièce d’eau et dressing.


Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, qui vous séduira pour l’étendue de ses possibilités.


Je me tiens à votre disposition pour des renseignements plus approfondis ou répondre à toutes questions.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 46 68 48 30
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1471-AST.
LOYER ACTUEL
5 100 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
FENÊTRE
Double vitrage
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Exclusivité - 13840 - Rognes - Vente Maison + Commerces - 800m2 - JardinExclusivité - 13840 - Rognes - Vente Maison + Commerces - 800m2 - Jardin
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Aurélien Stankovic
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1 045 000 €
Maison à vendre
Rognes
Réf : 1471-AST.

8 CH.

800 M²

520 M²

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A deux pas du cœur du village de Rognes, ce bien se situe à proximité de toutes commodités. A 25 minutes d’Aix en provence, 40 minutes de la gare TGV ou encore 45 minutes de l’aéroport.

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Aurélien STANKOVIC

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aurelien.stankovic@m-oi.fr