Magnifique villa contemporaine 6 pièce- Piscine- 4500M2 de terrain à Rognes (13840)

Rognes

1 398 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Maison
Surface habitable
225m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
4465m²

Mon office immobilier de Rognes vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 225m2 sur un terrain de 4465m2.

Rognes est un charmant village situé à une vingtaine de kilomètres d’Aix-en-Provence.

Construite en 2016 cette propriété offre un très bel espace de vie.

A disposition 225m2 habitables, composé d’une bâtisse principale et de son studio indépendant.

En rez de chaussée, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur de belles terrasses ombragées, un salon, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing.Un bureau pouvant faire office de chambre et un cellier.

A l’étage nous trouvons trois chambres avec une salle de bain et un espace mezzanine.

Un T2 indépendant de 34m2 , et un garage;

A l’extérieur, une belle piscine, une cuisine d’été, un pool house, le tout sur un beau jardin paysagé.

Les espaces sont optimisés avec harmonie.

Cette maison tire partie d’une bonne construction, et d’une excellente performance énergétique.

Double vitrage, volets roulants, alarme, thermostat connecté.

Abri voiture, jeu de boules…

Venez découvrir ce bien dans lequel vous n’aurez qu’a poser vos valises.

Un T2 indépendant de 34M2

Piscine 10x5 avec pool house, jardin paysagé.

Garage

Très belles prestations, les espaces sont optimisés avec harmonie.

Double vitrage, volets roulants, abri voiture, clôture, alarme, thermostat connecté, jeu de boules…

:

LE MOT DE L'AGENT !
Trés belle maison contemporaine
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 19 68 21 66
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3219-SKA.
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence3219-SKA.
Taxe foncière2 382 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Fenêtre Alu
Volets Roulant Électrique
Chauffage Pompe À Chaleur Au Sol
Copropriété Non
Date du DPE :
23/08/2022
Consommation énergétique
45 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Chambre 115m²--
Chambre 214m²--
Chambre 315m²--
Chambre 411m²--
Salle de bains7m²--
Salle d'eau 5m²--
Salon27m²--
Cuisine48m²--
Dépendance34m²--
Cellier5m²--
Dressing5m²--
W.C.2m²--
SDE + WC2m²--
Bureau11m²--

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
1 398 000 €
Maison à vendre
Rognes
Réf : 3219-SKA.
Lit

5 CH.

Plan

225 M²

Feuille

4465 M²

Mon office immobilier de Rognes vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 225m2 sur un terrain de 4465m2.

Rognes est un charmant village situé à une vingtaine de kilomètres d’Aix-en-Provence.

Construite en 2016 cette propriété offre un très bel espace de vie.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3219-SKA.
Taxe foncière2 382 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Fenêtre Alu
Volets Roulant Électrique
Chauffage Pompe À Chaleur Au Sol
Copropriété Non
Date du DPE :
23/08/2022
Consommation énergétique
45 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A

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Sophie KABAR

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Agent immobilier

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sophie.kabar@m-oi.fr