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une salle de sport et profitez du temps de trajet depuis ce bien.
Sophie Jodar
1961-SJO
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LOCALISATION
Rians
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
239 000 €
PIÈCES
6
HABITABLE
125m²
EXTÉRIEUR
30m²

RIANS(83560)A VENDRE/ Maison de village - 2 chambres+ bureau- séjour baie vitrée avec terrasse 30m2- calme- charme

Mon Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison de village unique avec du cachet et au calme, en plein cœur de Rians.

Situé au cœur de la Provence verte à Rians (83560), à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 35 km d'Aix-en-Provence et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles et services), ce bien vous séduira par son agencement (pièces spacieuses et lumineuses), sa terrasse dominante face une colline et son cachet d’antan (poutres, ardoises, pierres apparentes ...et ancien four à pain du village conservé dans la pièce d’accueil: exceptionnel!).

Élevée de 2 étages, cette charmante maison se compose ainsi:

Au RDC un vaste hall d’accueil ainsi qu’un cellier/buanderie, en pierres apparentes,

Au 1er étage, une cuisine provençale équipée (avec en complément un vaste placard à l’ancienne), un 1er salon dînatoire et un WC séparé, puis une autre vaste pièce de vie lumineuse (avec sa grande baie vitrée) se prolongeant par une jolie terrasse-pergola de 30m2 env (ceinte de claustras et une fontaine) pour profiter d’un extérieur à chaque saison.

Au 2ième étage, 2 chambres et 1 bureau, avec une salle d'eau commune (douche et WC),

Ce bien bénéficie également d’un autre petit espace extérieur (avec rangement/débarras) surplombant et relié à la terrasse-pergola par un escalier, ainsi qu’une place de parking privative devant la maison.

Les amateurs de biens uniques et avec du cachet seront séduits!A visiter sans tarder!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATIONS
RÉFÉRENCE
1961-SJO
TAXE FONCIÈRE
850 €
LOYER POSSIBLE
1 000 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Sud
PARKING
1 place
FENÊTRE
Double-vitrages
VOLETS
Bois + volets roulants électriques
CHAUFFAGE
Climatisation réversible salon+chambre+convecteurs électriques
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non

DPE VIERGE

RIANS(83560)A VENDRE/ Maison de village - 2 chambres+ bureau- séjour baie vitrée avec terrasse 30m2- calme- charmeRIANS(83560)A VENDRE/ Maison de village - 2 chambres+ bureau- séjour baie vitrée avec terrasse 30m2- calme- charme
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Sophie Jodar
1961-SJO
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239 000 €
Maison à vendre
Rians
Réf : 1961-SJO

3 CH.

125 M²

30 M²

Mon Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison de village unique avec du cachet et au calme, en plein cœur de Rians.

Situé au cœur de la Provence verte à Rians (83560), à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 35 km d'Aix-en-Provence et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles et services), ce bien vous séduira par son agencement (pièces spacieuses et lumineuses), sa terrasse dominante face une colline et son cachet d’antan (poutres, ardoises, pierres apparentes ...et ancien four à pain du village conservé dans la pièce d’accueil: exceptionnel!).

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1961-SJO
TAXE FONCIÈRE
850 €
LOYER POSSIBLE
1 000 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Sud
PARKING
1 place
FENÊTRE
Double-vitrages
VOLETS
Bois + volets roulants électriques
CHAUFFAGE
Climatisation réversible salon+chambre+convecteurs électriques
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non

DPE VIERGE

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr