Vos habitudes, vos trajets quotidiens
Ajoutez l’adresse de votre travail, l’école de vos enfants ou
une salle de sport et profitez du temps de trajet depuis ce bien.
Sophie Jodar
1924-SJO.
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LOCALISATION
Rians
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
168 000 €
PIÈCES
4
HABITABLE
93m²
EXTÉRIEUR
6m²

RIANS(83560) A vendre- Maison de village avec balcon- 2 chambres-2 salles d’eau- Cheminée- Caves- Calme

Mon Office Immobilier de Rians (83560) vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de village, au calme, en plein cœur de Rians.

Situé au cœur de la Provence verte à Rians (83560), à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 35 km d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate des commerces et écoles, ce bien vous séduira par son charme, sa potentielle rentabilité locative et ses surfaces généreuses (93,1m2 Loi Carrez / 123,7m2 de surface habitable totale),

Élevée de 2 étages, cette maison de village se compose au RDC d’un entrée s’ouvrant sur un bel espace de vie voûté de 20m2 environ avec sa cheminée-insert, puis suivi par 2 caves en enfilade dont une carrelée de 13m2.

Au 1er étage, une jolie cuisine lumineuse et équipée avec son balcon, une 1ère chambre avec sa salle d’eau privative entièrement rénovée et sur le palier un WC séparé,

Au dernier étage une suite parentale de 21m2 avec sa salle de bains privative et équipée de grands placards.

Ce bien bénéficie du double-vitrages PVC et de la climatisation réversible (DPE: C!)

Famille ou investisseurs, venez découvrir ce bien, sans tarder!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATIONS
RÉFÉRENCE
1924-SJO.
TAXE FONCIÈRE
250 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Est-Ouest
FENÊTRE
double-vitrages
VOLETS
Roulant Electrique
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
102 kWhEP/m2.an
RIANS(83560) A vendre- Maison de village avec balcon- 2 chambres-2 salles d’eau- Cheminée- Caves- CalmeRIANS(83560) A vendre- Maison de village avec balcon- 2 chambres-2 salles d’eau- Cheminée- Caves- Calme
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée4.75m²Ouest-
0Séjour20m²-Surface au sol 33m2, vouté avec cheminée-insert
0Cave13m²-Cave en enfilade voûtée, 20m2 surface au sol
0Cave7m²-2ième cave
1Palier---
1Cuisine8.5m²OuestÉquipée, lumineuse avec balcon
1W.C Séparé2m²-+ chauffe-eau
1Chambre 111m²OuestAvec sa salle d’eau
1Salle d'eau 4.7m²--
2Chambre 216m²SudAvec grand placard
2Salle de bains5m²Est-
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Sophie Jodar
1924-SJO.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi
168 000 €
Maison à vendre
Rians
Réf : 1924-SJO.

2 CH.

93 M²

6 M²

Mon Office Immobilier de Rians (83560) vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de village, au calme, en plein cœur de Rians.

Situé au cœur de la Provence verte à Rians (83560), à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 35 km d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate des commerces et écoles, ce bien vous séduira par son charme, sa potentielle rentabilité locative et ses surfaces généreuses (93,1m2 Loi Carrez / 123,7m2 de surface habitable totale),

Élevée de 2 étages, cette maison de village se compose au RDC d’un entrée s’ouvrant sur un bel espace de vie voûté de 20m2 environ avec sa cheminée-insert, puis suivi par 2 caves en enfilade dont une carrelée de 13m2.

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RÉFÉRENCE
1924-SJO.
TAXE FONCIÈRE
250 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Est-Ouest
FENÊTRE
double-vitrages
VOLETS
Roulant Electrique
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
102 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr