Maison 4 pièces à Plan-de-Cuques

Plan-de-Cuques

499 000 €

Maison 4 pièces avec Piscine à vendre à Plan-de-Cuques

Type de Bien
Maison
Localisation
Plan-de-Cuques
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
453m²
Description

L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de 4 pièces, idéale pour une vie familiale sur une parcelle de 450 m2.

📍 Situation et contexte :
Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement pratique et paisible.

🏡 Description intérieure :
Avec une surface totale d'environ 95m², cette maison propose une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et une climatisation, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir.

🌙 Coin nuit :
Deux chambres en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, offrant des espaces modulables selon vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d’une terrasse, d’un jardin et d'une piscine 10 x 3, parfaits pour savourer les journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage complète la propriété, avec la possibilité de se garer devant la maison.

✨ Conclusion :
Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4812-SCA.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
Plan-de-Cuques
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4812-SCA.
Taxe foncière1 740 €
État général À Rafraichir
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
16/01/2024
Consommation énergétique
236 kWh/m2/an
D
Émission de GES
37 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1470 et 2060 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Cuisine8.4m2- -
Salon - Salle à manger22.8m2- -
Entrée3.96m2- -
-1.61m2- -
Salle de bains4m2- -
Buanderie4.6m2- -
Chambre 112.5m2- plus placard
Chambre 211m2- plus placard
Chambre 322m2- -
Dégagement4.35m2- -
Garage14m2- -
Cave14m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4812-SCA.
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
499 000 €
Maison à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 4812-SCA.
Lit

3 CH.

Plan

95 M²

Feuille

453 M²

L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de 4 pièces, idéale pour une vie familiale sur une parcelle de 450 m2.

📍 Situation et contexte :
Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement pratique et paisible.

🏡 Description intérieure :
Avec une surface totale d'environ 95m², cette maison propose une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et une climatisation, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir.

🌙 Coin nuit :
Deux chambres en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, offrant des espaces modulables selon vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d’une terrasse, d’un jardin et d'une piscine 10 x 3, parfaits pour savourer les journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage complète la propriété, avec la possibilité de se garer devant la maison.

✨ Conclusion :
Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4812-SCA.
Taxe foncière1 740 €
État général À Rafraichir
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
16/01/2024
Consommation énergétique
236 kWh/m2/an
D
Émission de GES
37 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1470 et 2060 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

|

Agent Immobilier

+33620540590

|

sandrine.campo@m-oi.fr