Maison sur deux niveaux de type 3/4 dans une traverse au calme absolu

Marseille 9e Arrondissement

415 000 €

Maison 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 9e Arr

Type de Bien
Maison
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
30m²

L'Office Immobilier de Marseille 13009 vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 90 m2 sur deux niveaux.

Elle se situe à proximité du centre du quartier de Mazargues, avec ses commerces et son ambiance de village ainsi que des écoles et de l'Institution Sainte Trinité.

Dans un secteur résidentiel , Traverse de la Seigneurie, vous serez au calme absolu et à proximité immédiate des Calanques.

Cette maison aux prestations de qualité possède 2 chambres, une cour privative de 78m2 devant la maison pour le stationnement des véhicules et une terrasse de 30m2 côté salon exposée sud parfaite pour les repas en famille.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (13m2 et 18m2) dont une suite parentale avec solarium de 13m2 exposée sud, une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC.

possibilité de créer une troisième chambre de plein pied

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements supplémentaires !

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au 06 25 14 29 32
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3632-MCO.
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OU
Agence immobilière
Marseille
Biens en vente à
Marseille 9e
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3632-MCO.
Taxe foncière1 300 €
Loyer Possible1 700 €
État général Bon Ètat
Exposition Sud Est
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Électrique
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
18/10/2023
Consommation énergétique
134 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 680 et 960 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée3.28m2- -
0Cuisine12m2- -
0W.C.2.4m2- -
0Séjour30m2- -
1Chambre 119.2m2Sud est -
1Dégagement3.13m2- -
1Chambre 213m2- -
1Terrasse12.27m2Sud est -
0Terrasse27.3m2Sud est -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
415 000 €
Maison à vendre
Marseille 9e Arrondissement
Réf : 3632-MCO.
Lit

2 CH.

Plan

87 M²

Feuille

30 M²

L'Office Immobilier de Marseille 13009 vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 90 m2 sur deux niveaux.

Elle se situe à proximité du centre du quartier de Mazargues, avec ses commerces et son ambiance de village ainsi que des écoles et de l'Institution Sainte Trinité.

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+ D'INFORMATIONS :

Référence3632-MCO.
Taxe foncière1 300 €
Loyer Possible1 700 €
État général Bon Ètat
Exposition Sud Est
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Électrique
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
18/10/2023
Consommation énergétique
134 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 680 et 960 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Michaël COLOMBO

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Conseilier Immobilier

+33625142932

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michael.colombo@m-oi.fr