Maison de plain pied 5 pièces / Garage / Parcelles 482m2

Marseille 11e Arrondissement

780 000 €

Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Marseille 11e Arr

Type de Bien
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
500m²

Mon Office Immobilier de Marseille 11eme, vous propose cette maison d'environ 117m2 sur une parcelle de 482m2.

Située dans le quartier des Camoins, proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et de l'enseignement privé Paul Mélizan.

Edifiée en 2014 aux normes RT2012, cette propriété de plein pied se sépare en deux habitations:

Un type 3 d'environ 70 m2 composé de:

  • D'une pièce de vie, d'une cuisine équipée le tout ouvert sur une terrasse coté SUD par des menuiseries à galandage.
  • Cotés nuits vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.

Un type 2 d'environ 47 m2 composé:

  • D'une cuisine équipée ouverte sur le salon.
  • D'une suite parentale et d'un WC indépendant

Coté extérieur, une piscine semi-enterré, une terrasse couverte par sa pergola bioclimatique et un espace arboré !

De nombreux rangements, un garage d'environ ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent compléter l'ensemble.

Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa domotique !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 22 73 73 87
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3698-MRA
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OU
Biens en vente à
Marseille 11e
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3698-MRA
Taxe foncière2 696 €
Charges de copropriété23 €
État général Très Bon
Exposition Traversant
Parking 4 places
Fenêtre Aluminium
Volets Electrique
Chauffage Thermodynamique
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/10/2023
Consommation énergétique
46 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 390 et 570 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Séjour29m2SUD -
Cuisine13m2SUD -
Chambre 111m2- -
Chambre 210m2- -
Salle d'eau 9m2- -
Terrasse29m2- -
Pièce de vie22m2- -
Chambre 224m2- -
Terrasse6m2- -
Garage24m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
780 000 €
Maison à vendre
Marseille 11e Arrondissement
Réf : 3698-MRA
Lit

3 CH.

Plan

120 M²

Feuille

500 M²

Mon Office Immobilier de Marseille 11eme, vous propose cette maison d'environ 117m2 sur une parcelle de 482m2.

Située dans le quartier des Camoins, proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et de l'enseignement privé Paul Mélizan.

Edifiée en 2014 aux normes RT2012, cette propriété de plein pied se sépare en deux habitations:

+ D'INFORMATIONS :

Référence3698-MRA
Taxe foncière2 696 €
Charges de copropriété23 €
État général Très Bon
Exposition Traversant
Parking 4 places
Fenêtre Aluminium
Volets Electrique
Chauffage Thermodynamique
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/10/2023
Consommation énergétique
46 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 390 et 570 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Mathieu RASCA

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+33622737387

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mathieu.rasca@m-oi.fr