Maison 4 pièces avec jardin et vue dégagée dans le 11ème arrondissement

Marseille 11e Arrondissement

399 000 €

Maison 4 pièces avec Jardin à vendre à Marseille 11e Arr

Type de Bien
Maison
Localisation
Marseille 11e Arrondissement
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
300m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille 11ème arrondissement vous présente à la vente cette maison atypique de 110m2 sur une parcelle de 290m2, avec vue dégagée.

📍 Situation et contexte :
Nichée dans un quartier paisible du 11ème arrondissement de Marseille, proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de La Valentine.

🏡 Description intérieure :
La maison construite au début des années 2000 sélève sur 2 étages. L'entrée est accessible par un escalier depuis la rue. Elle s'ouvre sur une salle à manger accueillante, ainsi qu'un cuisine équipée et son arrière-cuisine donnant sur une charmante terrasse. Un escalier descend vers le séjour chaleureux profitant également d'une terrasse.

🌙 Coin nuit :
Une première chambre est présente au rez-de-chaussée, et l'étage supérieur révèle deux belles chambres, dont une avec accès privé à une troisième terrasse, partageant une salle de bain avec WC. 

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété profite d'un jardin, de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, et de deux places de parking privées. L'extérieur se complète par trois caves et un accès au jardin par le séjour, ajoutant de la flexibilité et de la fonctionnalité à ce cadre de vie exceptionnel.

➕ Prestations complémentaires :
En plus des espaces de vie soigneusement conçus, la maison comprend un atelier, offrant des possibilités supplémentaires aux futurs propriétaires.

✨ Conclusion :
Cette maison atypique représente une occasion rare de posséder une résidence dotée d'un caractère unique à Marseille. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 71 12 56
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3629-AFO.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3629-AFO.
État général Bon État
Exposition Nord
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Chauffage Gaz
Cave 4
Copropriété Non
Date du DPE :
13/10/2023
Consommation énergétique
139 kWh/m2/an
C
Émission de GES
27 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1140 et 1590 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
399 000 €
Maison à vendre
Marseille 11e Arrondissement
Réf : 3629-AFO.
Lit

3 CH.

Plan

110 M²

Feuille

300 M²

L'Office Immobilier de Marseille 11ème arrondissement vous présente à la vente cette maison atypique de 110m2 sur une parcelle de 290m2, avec vue dégagée.

📍 Situation et contexte :
Nichée dans un quartier paisible du 11ème arrondissement de Marseille, proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de La Valentine.

🏡 Description intérieure :
La maison construite au début des années 2000 sélève sur 2 étages. L'entrée est accessible par un escalier depuis la rue. Elle s'ouvre sur une salle à manger accueillante, ainsi qu'un cuisine équipée et son arrière-cuisine donnant sur une charmante terrasse. Un escalier descend vers le séjour chaleureux profitant également d'une terrasse.

🌙 Coin nuit :
Une première chambre est présente au rez-de-chaussée, et l'étage supérieur révèle deux belles chambres, dont une avec accès privé à une troisième terrasse, partageant une salle de bain avec WC. 

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété profite d'un jardin, de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, et de deux places de parking privées. L'extérieur se complète par trois caves et un accès au jardin par le séjour, ajoutant de la flexibilité et de la fonctionnalité à ce cadre de vie exceptionnel.

➕ Prestations complémentaires :
En plus des espaces de vie soigneusement conçus, la maison comprend un atelier, offrant des possibilités supplémentaires aux futurs propriétaires.

✨ Conclusion :
Cette maison atypique représente une occasion rare de posséder une résidence dotée d'un caractère unique à Marseille. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3629-AFO.
État général Bon État
Exposition Nord
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Chauffage Gaz
Cave 4
Copropriété Non
Date du DPE :
13/10/2023
Consommation énergétique
139 kWh/m2/an
C
Émission de GES
27 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1140 et 1590 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

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anne.fourneau@m-oi.fr