Nicolas Fillaud
06 01 16 68 93
1248-NFI.
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#Luxe
#À rénover
LOCALISATION
Le Tholonet
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 100 000 €
PIÈCES
7
HABITABLE
247m²
EXTÉRIEUR
5640m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette bastide au Tholonet, au coeur du village !


Cette propriété possède un parc de 5600m², a été divisée en deux logements,


La bastide propose :


  • Un appartement indépendant de type 2, d'une superficie de 80 m² au rez-de-jardin possédant une entrée indépendante,


  • Au premier niveau, un plateau de 167 m² composé de quatre chambres, deux salles de bains, salon, cuisine et buanderie séparées, une grande véranda ainsi qu'une belle terrasse couverte, 


Le terrain est très agréable et arboré, vue Sainte Victoire depuis la partie basse, piscinable, extension possible.


Située route de Cézanne, une adresse de prestige pour un bien offrant un très beau potentiel,


Trois garages dont un double, une cave et un abris agrémentent l'ensemble.


Possibilité de réunir les deux logements !


Des travaux de remise aux gouts du jours sont à prévoir, la structure est néanmoins très saine. 


Chauffage central au gaz (la chaudière est très récente)



Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1248-NFI.
TAXE FONCIÈRE
2 700 €
ÉTAT GÉNERAL
A rénover
EXPOSITION
sud
PARKING
6 places
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Central gaz
CAVE
3
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
42 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
156 kWhEP/m2.an
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LE MOT DE L'AGENT !
Un emplacement très recherché !! Un potentiel indéniable, très rare sur le marché aixois !!
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Nicolas Fillaud
06 01 16 68 93
1248-NFI.
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1 100 000 €
Maison à vendre
Le Tholonet
Réf : 1248-NFI.

5 CH.

247 M²

5640 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette bastide au Tholonet, au coeur du village !


Cette propriété possède un parc de 5600m², a été divisée en deux logements,

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1248-NFI.
TAXE FONCIÈRE
2 700 €
ÉTAT GÉNERAL
A rénover
EXPOSITION
sud
PARKING
6 places
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Central gaz
CAVE
3
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
42 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
156 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

|

Agent commercial

0601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr