Maison 8 pièces à Le Tholonet (13100) - piscine et garages - calme absolu - prox Sainte Victoire
Le Tholonet
1 890 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa située sur la commune du Tholonet (13100), au coeur du Massif de la Sainte Victoire.
Située sur la célèbre route Cézanne, à deux pas du village, dans un environnement préservé, à 5min de l'axe Autoroutier (A8), 20min de la gare TGV d'Aix en Provence, 25 de l'aéroport Marseille Provence, et 7min du centre ville historique d'Aix en Provence, cette maison vous séduira avant tout pour sa situation géographique exceptionnelle. C'est ensuite le calme absolu qui règne sur la parcelle que vous remarquerez et cet ancrage dans la provence de Cézanne.
La maison développe 267,5m2 habitables sur deux niveaux comprenant un vaste espace de vie et une chambre (avec salle d'eau) ainsi que trois chambres à l'étage dont une très belle suite parentale.
Dans le jardin, une jolie maison de 36m2 environ complète les parties habitables et deux garages pouvant accueillir respectivement 3 voitures et 1 voiture sont également présents.
Le terrain offre quant à lui 3970m2 de jardin Clot avec accès direct à la pinède.
Il est facile de garer une dizaine de voitures sur place,
La rénovation qui a été entreprise par les propriétaires actuels est de qualité supérieure, vous pourrez poser vos valises en arrivant.
PLUS D'INFORMATIONS
| Référence | 3216-NGU. |
| État général | Renové |
| Exposition | Nord Et Sud |
| Parking | 8 places |
| Fenêtre | Alu Galandage |
| Volets | Alu Roulant |
| Chauffage | Pac Gainable |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Non |
DÉTAIL DES PIÈCES
| Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| 0 | Pièce de vie | 80m² | EST et SUD | Salon |
| 0 | Salle à manger | 30m² | NORD et OUEST | Salle à manger ouverte sur l'espace piscine |
| 0 | Cuisine | 12m² | OUEST et SUD | - |
| 0 | Arrière cuisine | 10m² | - | - |
| 0 | Chambre 1 | 17.5m² | SUD | - |
| 1 | Chambre 2 | 12m² | NORD | - |
| 1 | Chambre 3 | 21m² | SUD | - |
| 1 | Chambre 4 | 29m² | OUEST | Suite parentale avec salle d'eau privative |
| 1 | Salle d'eau | 6.5m² | - | - |
| 1 | Dressing | 14m² | - | - |
| 0 | Dépendance | 36m² | - | - |
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
PHOTOS DU BIEN
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Pour plus d'informations www.m-oi.fr/3216-NGU.
6 CH.
303 M²
3970 M²
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa située sur la commune du Tholonet (13100), au coeur du Massif de la Sainte Victoire.
Située sur la célèbre route Cézanne, à deux pas du village, dans un environnement préservé, à 5min de l'axe Autoroutier (A8), 20min de la gare TGV d'Aix en Provence, 25 de l'aéroport Marseille Provence, et 7min du centre ville historique d'Aix en Provence, cette maison vous séduira avant tout pour sa situation géographique exceptionnelle. C'est ensuite le calme absolu qui règne sur la parcelle que vous remarquerez et cet ancrage dans la provence de Cézanne.
La maison développe 267,5m2 habitables sur deux niveaux comprenant un vaste espace de vie et une chambre (avec salle d'eau) ainsi que trois chambres à l'étage dont une très belle suite parentale.
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 3216-NGU. |
| État général | Renové |
| Exposition | Nord Et Sud |
| Parking | 8 places |
| Fenêtre | Alu Galandage |
| Volets | Alu Roulant |
| Chauffage | Pac Gainable |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Non |
CONTACT
Nicolas GUERIN
|
Gérant
+33679462173
|
nicolas.guerin@m-oi.fr