Maison 7 pièces- jardin 1000M2-Piscine-garage et dépendances à LAMANON (13560)

Lamanon

598 000 €

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Lamanon

Type de Bien
Maison
Surface habitable
186m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
1367m²

M-OI Lamanon vous propose à la vente cette charmante bâtisse avec studio et dépendance sur un jardin de plus de 1000M2 avec piscine.

Lamanon est un village typique au Nord de Salon de provence (17mn), aux portes des Alpilles. Sénas est à seulement 5 mn où vous trouverez toutes les commodités.

Dans un environnement au calme, en campagne sans être isolée, cette maison atypique, propose différent lieux de vie.

La bâtisse principale, à l’étage, dispose d’une grande piéce à vivre avec le charme des pierres apparentes, d’une spacieuse salle de bain en travertin, d’un grand dressing, d’un wc séparé et en mezzanine, de 2 belles chambres mansardées. La terrasse vous offre de belles vues sur les Alpilles et le lubéron

Au Rez de chaussée, vous trouverez un studio de 50 m2 doté d’ une grande pièce servant actuellement de bureau et d’une cuisine-séjour et salle d’eau. Un beau potentiel pour cet espace aprés quelques travaux d’aménagement.

Une dépendance de 30m2 est aussi présente à coté du garage et du local technique.

Le jardin, clôt et arboré, dispose d’une piscine, portail électrique. Balades en colline à pied depuis la maison en zone natura 2000.

La toiture a été refaite entièrement en Septembre 2018 et la pompe à chaleur est de 2021. Eau par forage dispose d’un filtre haute performance et d’un adoucisseur.

CE QUE L'ON AIME
L’environnement privilégié en pleine nature tout en ayant les commodités à 5 mn
Le charme de l’ancien et le potentiel après rafraichissement
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 87 58 32 73
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3385-AAG
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3385-AAG
Taxe foncière2 387 €
Charges de copropriété10 €
État général Bon État
Exposition Nord
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois Et Roulant
Chauffage Pompe A Chaleur
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
13/09/2022
Consommation énergétique
205 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1920 et 2650 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
1Séjour40m²--
1Cuisine15.35m²--
1Dressing10m²--
1Salle de bains8m²-Carrelage Travertin
2Chambre 120m²-Chambre mansardée avec velux
0Garage12.31m²--
2Chambre 222m²-Chambre mansardée avec velux
2Mezzanine8m²--
0Bureau18.37m²--
0Pièce de vie30m²-Cuisine-séjour
0Salle d'eau 2.32m²-Avec WC
0Dépendance30m²-Pièce de vie, mezzanine 13m2 et salle d’eau avec wc

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
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598 000 €
Maison à vendre
Lamanon
Réf : 3385-AAG
Lit

3 CH.

Plan

186 M²

Feuille

1367 M²

M-OI Lamanon vous propose à la vente cette charmante bâtisse avec studio et dépendance sur un jardin de plus de 1000M2 avec piscine.

Lamanon est un village typique au Nord de Salon de provence (17mn), aux portes des Alpilles. Sénas est à seulement 5 mn où vous trouverez toutes les commodités.

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Taxe foncière2 387 €
Charges de copropriété10 €
État général Bon État
Exposition Nord
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois Et Roulant
Chauffage Pompe A Chaleur
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
13/09/2022
Consommation énergétique
205 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1920 et 2650 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey AGNES

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Conseillère Immobilier

+33687583273

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audrey.agnes@m-oi.fr