audrey Agnes
06.87.58.32.73
1117-AAG
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#Luxe
LOCALISATION
La Roque-d'Anthéron
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
799 000 €
PIÈCES
7
HABITABLE
237m²
EXTÉRIEUR
6881m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier de la Roque d'Anthéron vous propose à la vente cette magnifique demeure provençale de 237 m2.

A 35 min d'Aix en Provence et de Salon de Provence, au bord de la Durance et du Lubéron, ce joli village provençal est connu pour son festival de Piano.

Cette magnifique propriété sur une restanque de 6 882 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement.

Le terrain est arboré d'oliviers, de pins et de chênes.

Coup de cœur assuré pour cette bastide provençale composée au rez de chaussée d'une suite parentale de 36 m² donnant sur une véranda, d'un salon séjour de 60 m² et d'une cuisine de 37 m² entièrement équipée et ouverte.

A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses avec une salle de bains et salle de douche, ainsi que des rangements.

En rez-de-jardin, un studio de 2 pièces indépendant avec sa salle d'eau sans vis-à-vis vient compléter l'ensemble.

La piscine à débordement de 5x10 m est chauffée et automatisée pour plus de confort.

La maison est partiellement climatisée et dispose de l'aspiration centralisée.

Possibilité de construire encore sur le terrain 15% de la surface au sol, soit près de 800 m².

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06.87.58.32.73
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1117-AAG
TAXE FONCIÈRE
2 712 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud/Est
PARKING
2 places
FENÊTRE
PVC
VOLETS
En bois exotique coté Sud
CHAUFFAGE
Electrique au sol basse température
COPROPRIÉTÉ
Non
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-Cuisine37m²ouestde style provençal, entièrement équipée et ouverte sur le salon. Une porte fenêtre s'ouvre sur la terrasse en travertin avec un four à pizza
-Salon - Séjour60m²sud estcheminée insert de marque ORFLAM baie vitrée à galandage donnant sur la piscine
-Chambre 120m²estsuite parentale avec véranda de 11 m² vue sur colline et accès piscine
-Dressing--avec rangement pour Elle et Lui
-Salle de bains8m²nord est2 vasques séparées, baignoire d'angle et douche
-W.C.2m²--
-Buanderie10m²-entre la cuisine et le garage
1Chambre 221m²sud estlumineuse
1Salle d'eau 5m²--
1Chambre 317m²sud est-
1Salle de bains7m²--
1W.C.2m²--
-1Dépendance31m²-2 pièces avec salle d'eau et évier en alu, sans vis à vis, idéal pour location saisonnière
-Garage38m²-double avec atelier et aspiration centralisée
-Piscine-sudà débordement, chauffée et automatisée
-Atelier16m²-abris jardin en bois avec panneaux photovoltaïques
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1117-AAG
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Contactez-moi
799 000 €
Maison à vendre
La Roque-d'Anthéron
Réf : 1117-AAG

4 CH.

237 M²

6881 M²

L'Office Immobilier de la Roque d'Anthéron vous propose à la vente cette magnifique demeure provençale de 237 m2.

A 35 min d'Aix en Provence et de Salon de Provence, au bord de la Durance et du Lubéron, ce joli village provençal est connu pour son festival de Piano.

Cette magnifique propriété sur une restanque de 6 882 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1117-AAG
TAXE FONCIÈRE
2 712 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud/Est
PARKING
2 places
FENÊTRE
PVC
VOLETS
En bois exotique coté Sud
CHAUFFAGE
Electrique au sol basse température
COPROPRIÉTÉ
Non

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