Localisation

La Léchère

Prix

179 000 €

Alan Philippe
2437-APH
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Hautes-Alpes
Type de Bien
Maison
Surface habitable
76.5m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieur
273m²

2437-APH : Maison 5 pièces à La Léchère.

Maison de village 5 pièces à La Léchère (73260)

L'office immobilier de la Léchère, vallée de la Tarentaise vous propose à la vente cette maison de village au gros potentiel dans le hameau de Villard-Benoît à 1003m d'altitude sur la route du col de la Madeleine.

Vous avez à 5min de voiture l'accès ski par la télécabine de Celliers, domaine de Valmorel/Saint-François Longchamp.

Beau projet de rénovation pouvant accueillir un gîte, relais vélo/motos, divers logements indépendants.

Sur parcelle de 273m² avec parking privé et avec une emprise au sol de 110m², cette maison de 76.50m² habitables se compose d'un salon avec cuisine séparée, un dégagement donnant sur un wc séparé et une salle de bain au niveau 1.

Deux entrées sont sur ce niveau, avec un balcon orienté sud-est.

Au niveau 2 vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une pièce dans la continuité de 23m² avec eau et électricité ainsi qu'une autre entrée indépendante.

A cela s'ajoute un niveau 0, 2 grandes caves de 22m² et 24m² avec entrées indépendantes. Elles sont équipées d'électricité et leur environnement sec, permettrait de créer deux studios.

Et afin de réaliser d'avantage de volume vous trouverez un niveau 3, une grange en duplex de 97m² + 11m² de bûcher avec deux entrées indépendantes et 84m² en sous pente.

Cette maison de 76.50m² peut passer à 145.50m² facilement sans compter la grange en étage pouvant porter le projet à plus de 300m² de surface.

Ses volets sont récents, les chenaux neufs, l'électricité a été remise aux normes

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 66 78 06 82
Plus d'informations
Référence
2437-APH
Taxe foncière
405 €
Exposition
Sud-est
Parking
2 places
Chauffage
Bois
Cave
2
Copropriété
Non

DPE VIERGE

DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Cave22m²sud-est-
0Cave24m²sud-est-
1W.C Séparé2.05m²sud-
1Salle de bains3.7m²sud-
1Dégagement3.7m²sud-est-
1Salon14.8m²sud-est-
1Cuisine12.1m²sud-est-
2Chambre 19.9m²sud-est-
2Chambre 215.8m²sud-est-
2Chambre 314.5m²sud-est-
2Débarras23m²nord-
3Débarras11m²nord-
3Grenier97m²sud-est/sud-
4Grenier84m²sud-est/sud-
MAP MOCK
MAP MOCK
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Alan Philippe
2437-APH
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Photo principal du bien
179 000 €
Maison à vendre
La Léchère
Réf : 2437-APH
Lit

3 CH.

Plan

76.5 M²

Feuille

273 M²

L'office immobilier de la Léchère, vallée de la Tarentaise vous propose à la vente cette maison de village au gros potentiel dans le hameau de Villard-Benoît à 1003m d'altitude sur la route du col de la Madeleine.

Vous avez à 5min de voiture l'accès ski par la télécabine de Celliers, domaine de Valmorel/Saint-François Longchamp.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2437-APH
Taxe foncière
405 €
Exposition
Sud-est
Parking
2 places
Chauffage
Bois
Cave
2
Copropriété
Non

DPE VIERGE

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Alan PHILIPPE

|

Consultant en transaction

+33666780682

|

alan.philippe@m-oi.fr