2437-APH : Maison 5 pièces à La Léchère.

L'office immobilier de la Léchère, vallée de la Tarentaise vous propose à la vente cette maison de village au gros potentiel dans le hameau de Villard-Benoît à 1003m d'altitude sur la route du col de la Madeleine.

Vous avez à 5min de voiture l'accès ski par la télécabine de Celliers, domaine de Valmorel/Saint-François Longchamp.

Beau projet de rénovation pouvant accueillir un gîte, relais vélo/motos, divers logements indépendants.

Sur parcelle de 273m² avec parking privé et avec une emprise au sol de 110m², cette maison de 76.50m² habitables se compose d'un salon avec cuisine séparée, un dégagement donnant sur un wc séparé et une salle de bain au niveau 1.

Deux entrées sont sur ce niveau, avec un balcon orienté sud-est.

Au niveau 2 vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une pièce dans la continuité de 23m² avec eau et électricité ainsi qu'une autre entrée indépendante.

A cela s'ajoute un niveau 0, 2 grandes caves de 22m² et 24m² avec entrées indépendantes. Elles sont équipées d'électricité et leur environnement sec, permettrait de créer deux studios.

Et afin de réaliser d'avantage de volume vous trouverez un niveau 3, une grange en duplex de 97m² + 11m² de bûcher avec deux entrées indépendantes et 84m² en sous pente.

Cette maison de 76.50m² peut passer à 145.50m² facilement sans compter la grange en étage pouvant porter le projet à plus de 300m² de surface.

Ses volets sont récents, les chenaux neufs, l'électricité a été remise aux normes