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Nicolas Guerin
1831-NGU
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#Luxe
LOCALISATION
La Celle
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 299 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
210m²
EXTÉRIEUR
8500m²

Maison contemporaine de plain pied à La Celle (83170) - 210m2 - 8500m2 - Piscine

L'Office Immobilier de La Celle (83 170) vous propose à la vente en exclusivité cette villa contemporaine zen, totalisant près de 210m2 habitables sur une parcelle de 8500m2.

Située à proximité du petit village de la Celle et à 30 minutes d’Aix en Provence et de Toulon, cette villa neuve d’une surface de 210m2 (et près de 400m2 avec les terrasses) reprend tous les codes de l’architecture contemporaine « zen » dans un cadre de nature préservée et à deux pas d'un cours d'eau.

Conçue de façon optimale et fonctionnelle, l’ensemble offre un cadre de vie moderne, lumineux, et tourné vers la nature.

L'entrée, de près de 20m2, dessert l'ensemble de la maison, tournant autours du patio. Deux chambres bénéficient de leur propre salle de bain, une troisième chambre totalise près de 37m2 et pourrait recevoir une salle de bain privative, le bureau quant à lui plonge dans le patio et pourrait faire office de chambre également.

La hauteur sous plafond culmine à 3,10m et offre une sensation d'espace, sublimée par le nombre d'ouvertures à galandage.

La quasi-totalité des pièce dispose de meubles sur-mesure réalisés par un artisan local, ayant prit soin d'accorder la qualité des matériaux à la qualité de la construction.

Une piscine chauffée et de vastes terrasses en bois massifs invitent à la détente. Un abri de 90m2 vient parfaire cet habitat moderne.

Les écoles, les commerces ainsi que l’accès à l’autoroute sont à 5 minutes. L'aéroport Marseille-Provence ainsi que celui de Nice sont respectivement à 45min et 1h. La gare TGV d'Aix en Provence est à 40min. L'abbaye de la Celle, du Chef Alain Ducasse, se situe à 2km environ.

Des travaux de végétalisation du terrain sont en cours, ainsi que la création de murs en pierres. Il demeura néanmoins des aménagements extérieurs à prévoir.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 79 46 21 73
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1831-NGU
TAXE FONCIÈRE
2 777 €
ÉTAT GÉNERAL
NEUF
EXPOSITION
SUD
PARKING
5 places
FENÊTRE
ALU DOUBLE SP10
VOLETS
Coulissant bois
CHAUFFAGE
PAC REV SOL
COPROPRIÉTÉ
Non

DPE VIERGE

Maison contemporaine de plain pied à La Celle (83170) - 210m2 - 8500m2 - Piscine Maison contemporaine de plain pied à La Celle (83170) - 210m2 - 8500m2 - Piscine
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Nicolas Guerin
1831-NGU
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1 299 000 €
Maison à vendre
La Celle
Réf : 1831-NGU

4 CH.

210 M²

8500 M²

L'Office Immobilier de La Celle (83 170) vous propose à la vente en exclusivité cette villa contemporaine zen, totalisant près de 210m2 habitables sur une parcelle de 8500m2.

Située à proximité du petit village de la Celle et à 30 minutes d’Aix en Provence et de Toulon, cette villa neuve d’une surface de 210m2 (et près de 400m2 avec les terrasses) reprend tous les codes de l’architecture contemporaine « zen » dans un cadre de nature préservée et à deux pas d'un cours d'eau.

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2 777 €
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NEUF
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SUD
PARKING
5 places
FENÊTRE
ALU DOUBLE SP10
VOLETS
Coulissant bois
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PAC REV SOL
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Non

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Nicolas GUERIN

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nicolas.guerin@m-oi.fr