Manon LE FAY
06.14.67.81.72
826-ML.
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LOCALISATION
Eyguières
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
798 000 €
PIÈCES
8
HABITABLE
200m²
EXTÉRIEUR
150m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Eyguières vous propose à la vente cette maison de caractère du 18ème siècle qui vous séduira par la qualité de ses prestations, ou encore le calme de ses extérieurs parfaitement entretenu et bien exposé, piscine au sel, spa extérieur et terrasse arborée.

 Amateurs de beaux volumes, le Rez de chaussée vous fait profiter d'un garage d'environ 170m2 : capacité de 7/8 voitures. Aussi, une remise, une cave voûtée d'origine et une petite cour de 25m2 : laquelle donne accès à l'ascenseur pour accéder à l'étage.  

L'habitation principale est de plain-pied au premier étage. Un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte meublée/équipée et ouverte sur la terrasse. 3 chambres dont une spacieuse suite avec bains balnéo et grand dressing. 

Aussi, elle vous fera profiter d'un espace supplémentaire de 66m2 au second étage avec accès indépendant. Possibilité de réaliser chambres supplémentaires ou 2 grandes chambres d'hôtes. 

 

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
826-ML.
TAXE FONCIÈRE
1 305 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
SUD
PARKING
9 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Bois
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
34 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
165 kWhEP/m2.an
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Hall32m²SUDGrand hall de caractère, escalier et cheminée en pierre
Pièce de vie-SUDAvec cheminée ancienne et salon bibliothèque. Ouvert sur une terrasse
Cuisine-SUDOuverte, aménagée/ équipée avec accès terrasse d'un côté et extérieur piscine de l'autre.
Couloir--Avec rangements
Chambre 1-NORDSpacieuse, ouverte sur la terrasse
Chambre 2-SUDAvec placard intégré
Chambre 3--Suite parentale, salle de bains et dressing
W.C.--Séparé
Dépendance50m²SUDCréation possible de deux suites supplémentaires ou studio pour potentiel rendement locatif.
Terrasse-SUDTerrasse solarium arborée
Piscine-SUDA débordement, nage à contre courant, aussi équipée d'une douche extérieur
Garage170m²SUDGrand garage, capacité 8/9 voitures
Atelier-SUDAncien garage, peu néanmoins retrouver sa fonctionnalité
DÉCOUVREZ VOS TEMPS DE TRAJETS QUOTIDIENS
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Maison de caractère, emplie de surprises, amateurs du charme de l'ancien vous serrez séduits
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Maison à vendre
Eyguières
Réf : 826-ML.

5 CH.

200 M²

150 M²

L'Office Immobilier d'Eyguières vous propose à la vente cette maison de caractère du 18ème siècle qui vous séduira par la qualité de ses prestations, ou encore le calme de ses extérieurs parfaitement entretenu et bien exposé, piscine au sel, spa extérieur et terrasse arborée.

 Amateurs de beaux volumes, le Rez de chaussée vous fait profiter d'un garage d'environ 170m2 : capacité de 7/8 voitures. Aussi, une remise, une cave voûtée d'origine et une petite cour de 25m2 : laquelle donne accès à l'ascenseur pour accéder à l'étage.  

L'habitation principale est de plain-pied au premier étage. Un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte meublée/équipée et ouverte sur la terrasse. 3 chambres dont une spacieuse suite avec bains balnéo et grand dressing. 

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
826-ML.
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1 305 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
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SUD
PARKING
9 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Bois
CAVE
1
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Non
Émission de GES
34 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
165 kWhEP/m2.an

CONTACT

Manon LE FAY

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Conseillère en Immobilier

06.14.67.81.72

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manon.lefay@m-oi.fr