Maison 15 pièces à vendre à Embrun

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette belle maison de maitre en exclusivité sur une parcelle de 3 Hectares.

Situé à 5min d'Embrun, à proximité des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon, l'emplacement vous séduira par sa vue dégagée, plein sud.

Entourée par 2 ruisseaux, cette ancienne Maison de Maitre en pierre de 858m2 a été entièrement rénovée et aménagée en gite de groupe.

Sur 4 niveaux, elle se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine professionnelle, 14 chambres dont une PMR et 10 salles d'eau, une buanderie, 2 pièces accueil, 3 pièces bureaux et une chaufferie.

Une annexe de 60m² environ est actuellement utilisée comme salle de jeux et de réception en dehors du gite.

Le terrain de 30000m² est en parti aménagé en plusieurs espaces plats comprenant plusieurs annexes à usages d'ateliers, de rangements et d'écuries le tout profitant de la vue sur la station des Orres, le Morgon et le lac.

Plusieurs places de stationnement complètent le lieux.

Idéal pour une résidence familiale ou pour reprendre l'activité de gite de groupe qui jouit d'antécédent d'exploitation entre 70 et 100k€ de loyer annuel sur les 5 dernières années (Sachant que cette exploitation peut être optimisée)