Maison 15 pièces à Embrun (05200)

Embrun

899 000 €

Maison 15 pièces à vendre à Embrun

Type de Bien
Maison
Surface habitable
858m²
Nombre de pièces
15
Surface extérieure
30600m²

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette belle maison de maitre en exclusivité sur une parcelle de 3 Hectares.

Situé à 5min d'Embrun, à proximité des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon, l'emplacement vous séduira par sa vue dégagée, plein sud.

Entourée par 2 ruisseaux, cette ancienne Maison de Maitre en pierre de 858m2 a été entièrement rénovée et aménagée en gite de groupe.

Sur 4 niveaux, elle se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine professionnelle, 14 chambres dont une PMR et 10 salles d'eau, une buanderie, 2 pièces accueil, 3 pièces bureaux et une chaufferie.

Une annexe de 60m² environ est actuellement utilisée comme salle de jeux et de réception en dehors du gite.

Le terrain de 30000m² est en parti aménagé en plusieurs espaces plats comprenant plusieurs annexes à usages d'ateliers, de rangements et d'écuries le tout profitant de la vue sur la station des Orres, le Morgon et le lac.

Plusieurs places de stationnement complètent le lieux.

Idéal pour une résidence familiale ou pour reprendre l'activité de gite de groupe qui jouit d'antécédent d'exploitation entre 70 et 100k€ de loyer annuel sur les 5 dernières années (Sachant que cette exploitation peut être optimisée)

LE MOT DE L'AGENT !
Un cadre exceptionnel
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 65 35 04 02
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3091-MBE.
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OU
Agence immobilière
Embrun
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3091-MBE.
Taxe foncière3 980 €
Loyer Possible6 000 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Parking 15 places
Chauffage Gaz
Copropriété Non
Consommation énergétique
118 kWh/m2/an
C
Émission de GES
20 Kg CO2/m2/an
C

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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899 000 €
Maison à vendre
Embrun
Réf : 3091-MBE.
Lit

14 CH.

Plan

858 M²

Feuille

30600 M²

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Situé à 5min d'Embrun, à proximité des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon, l'emplacement vous séduira par sa vue dégagée, plein sud.

Entourée par 2 ruisseaux, cette ancienne Maison de Maitre en pierre de 858m2 a été entièrement rénovée et aménagée en gite de groupe.

+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière3 980 €
Loyer Possible6 000 €
État général Très Bon
Exposition Sud
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Copropriété Non
Consommation énergétique
118 kWh/m2/an
C
Émission de GES
20 Kg CO2/m2/an
C

CONTACT

Photo de l'agent

Marine BENOIT

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Conseillère immobilier

+33665350402

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marine.benoit@m-oi.fr