Localisation

Embrun

Prix

960 000 €

Bénédicte Aubert
2460-MBE.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Hautes-Alpes
Type de Bien
Maison
Surface habitable
858m²
Nombre de pièces
15
Surface extérieur
30600m²

2460-MBE. : Maison 15 pièces à Embrun.

Maison 15 pièces à Embrun (05200)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette belle maison de maitre sur une parcelle de 3 Hectares.

Situé à 5min d'Embrun, à proximité des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon, l'emplacement vous séduira par sa vue dégagée, plein sud.

Entourée par 2 ruisseaux, cette ancienne Maison de Maitre en pierre de 858m2 a été entièrement rénovée et aménagée en gite de groupe.

Sur 4 niveaux, elle se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine professionnel, 14 chambres dont une PMR et 10 salles d'eau, une buanderie, 2 pièces accueil, 3 pièces bureaux et une chaufferie.

Une annexe de 60m² environ est actuellement utilisée comme salle de jeux et de réception en dehors du gite.

Le terrain de 30000m² est en parti aménagé en plusieurs espaces plat comprenant plusieurs annexes à usages d'ateliers, de rangements et d'écuries le tout profitant de la vue sur la station des Orres, le Morgon et le lac.

Idéal pour une résidence familiale ou pour reprendre l'activité de gite de groupe qui jouit d'antécédent d'exploitation entre 70 et 100k€ de loyer annuel sur les 5 dernières années (Sachant que cette exploitation peut être optimisée)

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 81 09 55 92
Plus d'informations
Référence
2460-MBE.
Taxe foncière
3 980 €
Loyer Possible
6 000 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
15 places
Chauffage
Gaz
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz20 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique118 kWhEP/m2.an
MAP MOCK
MAP MOCK
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Bénédicte Aubert
2460-MBE.
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Photo principal du bien
960 000 €
Maison à vendre
Embrun
Réf : 2460-MBE.
Lit

14 CH.

Plan

858 M²

Feuille

30600 M²

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette belle maison de maitre sur une parcelle de 3 Hectares.

Situé à 5min d'Embrun, à proximité des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon, l'emplacement vous séduira par sa vue dégagée, plein sud.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2460-MBE.
Taxe foncière
3 980 €
Loyer Possible
6 000 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
15 places
Chauffage
Gaz
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz20 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique118 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Bénédicte AUBERT

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+33681095592

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benedicte.aubert@m-oi.fr