Maison 7 pièces à Éguilles (13510)

Éguilles

860 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
2200m²

L'office immobilier d'Eguilles, vous présente cette maison des années 70 offrant de belles possibilités.

Située à proximité du village à pied, sur un terrain de 2188m2, à moins de 20 mn de la gare TGV d'Aix et à 25 mn de l'aéroport Marseille Provence.

La maison est divisée en deux appartements indépendants, au rdc un T3 d'environ 77 m2 rénové en 2018 se composant, d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au 1er étage, un appartement T5 à rafraîchir, se composant, d'un dégagement, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une loggia.

Trois garages de 45m2 raccordés au gaz de ville, ainsi qu'une dépendance d'environ 40m2 équipée d'une chaudière complètent la villa, eau du canal de Provence et puits pour le jardin.

La villa est équipée de la climatisation réversible, deux cumulus dont un solaire, une alarme, la fibre, un parking extérieur pour 4 véhicules.

Beau potentiel sur cet ensemble immobilier, possibilité d'agrandissement et détachement de parcelle après étude du dossier auprès de l'urbanisme.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 63 99 56 58
Vous êtes intéressé par ce bien ?
2986-RMO
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence2986-RMO
État général Bon
Exposition Est/ouest
Parking 3 places
Fenêtre Pvc Et Bois
Volets Roulant
Chauffage Fuel, Gaz, Clim
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
03/02/2023
Consommation énergétique
19 kWh/m2/an
C
Émission de GES
19 Kg CO2/m2/an
C

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée2.7m²--
0Cellier11.7m²--
0Cuisine13m²--
0Salon - Séjour21m²--
0Chambre 112m²EST-
0Chambre 29m²EST-
0Salle d'eau 3m²--
1Cuisine10m²--
1Séjour17m²--
1Chambre 19m²--
1Chambre 29m²--
1Chambre 310m²--
1Chambre 411m²--
1Salle de bains3m²--
1Loggia8m²--

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
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860 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 2986-RMO
Lit

6 CH.

Plan

160 M²

Feuille

2200 M²

L'office immobilier d'Eguilles, vous présente cette maison des années 70 offrant de belles possibilités.

Située à proximité du village à pied, sur un terrain de 2188m2, à moins de 20 mn de la gare TGV d'Aix et à 25 mn de l'aéroport Marseille Provence.

La maison est divisée en deux appartements indépendants, au rdc un T3 d'environ 77 m2 rénové en 2018 se composant, d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

+ D'INFORMATIONS :

Référence2986-RMO
État général Bon
Exposition Est/ouest
Parking 3 places
Fenêtre Pvc Et Bois
Volets Roulant
Chauffage Fuel, Gaz, Clim
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
03/02/2023
Consommation énergétique
19 kWh/m2/an
C
Émission de GES
19 Kg CO2/m2/an
C

CONTACT

Photo de l'agent

Rosella MONCERET

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Agent immobilier

+33663995658

|

rosella.monceret@m-oi.fr