Maison 7 pièces à Éguilles (13510)

Éguilles

860 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien

Maison

Surface habitable

160m²

Nombre de pièces

Surface extérieure

2200m^²

L'office immobilier d'Eguilles, vous présente cette maison des années 70 offrant de belles possibilités.

Située à proximité du village à pied, sur un terrain de 2188m2, à moins de 20 mn de la gare TGV d'Aix et à 25 mn de l'aéroport Marseille Provence.

La maison est divisée en deux appartements indépendants, au rdc un T3 d'environ 77 m2 rénové en 2018 se composant, d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au 1er étage, un appartement T5 à rafraîchir, se composant, d'un dégagement, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une loggia.

Trois garages de 45m2 raccordés au gaz de ville, ainsi qu'une dépendance d'environ 40m2 équipée d'une chaudière complètent la villa, eau du canal de Provence et puits pour le jardin.

La villa est équipée de la climatisation réversible, deux cumulus dont un solaire, une alarme, la fibre, un parking extérieur pour 4 véhicules.

Beau potentiel sur cet ensemble immobilier, possibilité d'agrandissement et détachement de parcelle après étude du dossier auprès de l'urbanisme.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 63 99 56 58

Rosella Monceret

06 63 99 56 58

2986-RMO

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Agence immobilière
Aix en Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	2986-RMO
État général	Bon
Exposition	Est/ouest
Parking	3 places
Fenêtre	Pvc Et Bois
Volets	Roulant
Chauffage	Fuel, Gaz, Clim
Cave	1
Copropriété	Non

Date du DPE :

03/02/2023

Consommation énergétique

19 kWh/m²/an

Émission de GES

19 Kg CO₂/m²/an

DÉTAIL DES PIÈCES

Étage	Type de pièces	Surface	Exposition	Commentaires
0	Entrée	2.7m²	-	-
0	Cellier	11.7m²	-	-
0	Cuisine	13m²	-	-
0	Salon - Séjour	21m²	-	-
0	Chambre 1	12m²	EST	-
0	Chambre 2	9m²	EST	-
0	Salle d'eau	3m²	-	-
1	Cuisine	10m²	-	-
1	Séjour	17m²	-	-
1	Chambre 1	9m²	-	-
1	Chambre 2	9m²	-	-
1	Chambre 3	10m²	-	-
1	Chambre 4	11m²	-	-
1	Salle de bains	3m²	-	-
1	Loggia	8m²	-	-

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