Localisation

Éguilles

Prix

2 690 000 €

Ethan Thirion
2510-ETH.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Maison
Surface habitable
340m²
Nombre de pièces
9
Surface extérieur
4000m²

2510-ETH. : Maison 9 pièces à Éguilles.

Propriété à Éguilles (13510) - 9 pièces - 5 chambres - 340m2 de surface habitable - Annexe de 240m2 -Vue dégagée

L’Office Immobilier d’Éguilles vous propose à la vente cette propriété située en position dominante dans un cadre verdoyant et au calme absolu, à 15 minutes d’Aix-en-Provence et 18 minutes de la gare TGV.

Sur un terrain de 4000m2 clos, la propriété est composée d’une villa de 340m2 ainsi qu’une annexe indépendante de 240m2.

La villa de type 9 propose au rez de chaussée un hall qui nous emmène vers un grand espace de vie avec cuisine équipée et séparée, une suite parentale avec une salle de bain / douche et WC ainsi qu’un grand dressing. WC invité et penderie à l’entrée.

Elle totalise 5 pièces d’eau dont une salle de bain, 4 salles d’eau + 6 WC.

L’étage propose deux chambres et une salle d’eau avec WC séparés.

En rez de jardin, un bureau, une chambre avec salle d’eau et WC donnant sur une cour anglaise, une salle télé ou cinéma pouvant servir de chambre d’appoint avec salle d’eau et WC, un T2 communiquant avec coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC, une buanderie, un cellier, une pièce technique et un petit dressing.

La villa offre de belles prestations (chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible).

Système de domotique, 100% connectée pour une gestion globale de la maison, même à distance.

L’annexe indépendante, composée sur deux niveaux et disposant de tous réseaux, peut servir de base à divers projets ou au stationnement de véhicules en sus des aires de stationnement.

La piscine offre une vue dégagée ainsi que toutes les prestations exigibles (WC, douche, solarium)

Cette propriété bénéficie d’une technologie de pointe et a été rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement pouvant vous être utile.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 07 78 63 19 25
Plus d'informations
Référence
2510-ETH.
Taxe foncière
4 517 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
6 places
Fenêtre
Alu
Volets
Bois
Chauffage
Pompe À Chaleur Sol
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz1 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique52 kWhEP/m2.an
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MAP MOCK
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Ethan Thirion
2510-ETH.
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Photo principal du bien
2 690 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 2510-ETH.
Lit

5 CH.

Plan

340 M²

Feuille

4000 M²

L’Office Immobilier d’Éguilles vous propose à la vente cette propriété située en position dominante dans un cadre verdoyant et au calme absolu, à 15 minutes d’Aix-en-Provence et 18 minutes de la gare TGV.

Sur un terrain de 4000m2 clos, la propriété est composée d’une villa de 340m2 ainsi qu’une annexe indépendante de 240m2.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2510-ETH.
Taxe foncière
4 517 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
6 places
Fenêtre
Alu
Volets
Bois
Chauffage
Pompe À Chaleur Sol
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz1 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique52 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

|

ethan.thirion@m-oi.fr