Localisation

Éguilles

Prix

1 190 000 €

Sophie Jodar
2139-MBE.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
BIEN
Maison
HABITABLE
200m²
PIÈCES
8
EXTÉRIEUR
1320m²

Éguilles(13510)- Bastide- 4 chambres + T2 indépendant- Piscine- Sans vis-à-vis- Vaste sous-sol

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette très jolie bastide sans vis-à-vis, à proximité du centre d’Eguilles.

À 5 kms d'Aix en Provence et à 5 minutes à pied des commerces et bus, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son cachet et potentiel, ainsi que par ses extérieurs paysagés aboutis.

L’habitation principale de 160m2 exposée sud (profitant d’une vue dégagée sur un bois inconstructible) se compose ainsi:

Une vaste pièce de vie (cheminée) avec sa cuisine ouverte contemporaine,

De plain-pied une chambre/bureau avec sa salle d’eau (WC séparé),

A l'étage 1 suite parentale avec douche à l'italienne,

2 autres belles chambres,

1 salle de bain au goût du jour,

1 vaste mezzanine qui pourrait vous être utile comme espace bureau,

1 sous-sol complet de 45 m2 sur rez-de-jardin avec baie vitrée,

Avec 35m2 supplémentaires pour un atelier ou espace de stockage,

Un T2 indépendant rénové (avec terrasse) complète ce bien /rendement locatif (ou pour votre adolescent!)

Un jardin soigné et arboré (arrosage automatique avec eau du Canal) vous attend,

1320m2 clos, profitant d’une vaste terrasse exposée sud (50m2),

ainsi qu’une piscine Desjoyaux (traitée au sel) et sa belle terrasse en travertin (+ un espace Jacuzzi dans gazebo).

Ce bien unique dans secteur recherché est à visiter sans tarder !

    

     

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
Plus d'informations
RÉFÉRENCE
2139-MBE.
TAXE FONCIÈRE
2 150 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
PARKING
4 places
FENÊTRE
Double-vitrages
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Plancher chauffant (au gaz de ville)+ climatisation réversible chambres et T2
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
20 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
130 kWhEP/m2.an
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Sophie Jodar
2139-MBE.
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1 190 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 2139-MBE.

5 CH.

200 M²

1320 M²

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette très jolie bastide sans vis-à-vis, à proximité du centre d’Eguilles.

À 5 kms d'Aix en Provence et à 5 minutes à pied des commerces et bus, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son cachet et potentiel, ainsi que par ses extérieurs paysagés aboutis.

L’habitation principale de 160m2 exposée sud (profitant d’une vue dégagée sur un bois inconstructible) se compose ainsi:

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
2139-MBE.
TAXE FONCIÈRE
2 150 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
PARKING
4 places
FENÊTRE
Double-vitrages
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Plancher chauffant (au gaz de ville)+ climatisation réversible chambres et T2
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
20 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
130 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr