Localisation

Chilly

Prix

450 000 €

Théo Caumette
2725-TCA
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Hautes-Alpes

LE MOT DE L'AGENT !

Un ensemble chaleureux et confortable avec un fort potentiel d'évolution, laissant libre cours à votre imagination !

Type de Bien
Maison
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieur
300m²

2725-TCA : Maison 4 pièces à Chilly.

Maison 4 pièces à Chilly (74270)

L'office Immobilier de Chilly, vous propose à la vente cette authentique ferme de plus de 200m2, partiellement rénovée, située en bout d'impasse, au calme.

Sur une parcelle de 537m2, cette maison édifiée en 1856 développe 137m2 de surface habitable et propose 3 chambres, un bureau, 4 places de parking et plus de 100m2 attenants à rénover.

À 40min de Genève, 30min d'Annecy et seulement 10min des commodités, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée constituée d'un bureau et d'un dégagement distribuant les différentes pièces. Sur la gauche, la grande cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse sud, puis le séjour avec poêle à granule. Un W.C individuel, une grande salle d'eau et la buanderie avec accès à la partie attenante, complètent ce niveau. Ce dernier est intégralement muni d'un chauffage au sol électrique. .

A l'étage, un grand bureau, deux grandes chambres de plus de 15m2 avec chacune un placard et une suite parentale de plus de 20m2. Un W.C individuel est également présent.

Les extérieurs sont à taille humaine et bien exposés. Le jardin est constitué d'une terrasse sud et d'un espace pelouse pour une surface totale de près de 300m2, un léger entretien est à prévoir pour révéler son plein potentiel.

L'ensemble offre la possibilité d'habiter et de rénover la partie attenante à fort potentiel.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Plus d'informations
Référence
2725-TCA
Taxe foncière
560 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Triple Est/ouest Et Sud
Parking
4 places
Fenêtre
Bois Double Vitrage
Volets
Store Occultant Et Volets Pvc
Chauffage
Electrique Et Poêle À Granule
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz12 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique369 kWhEP/m2.an
SWIPER MOCK
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée15.5m²EstAvec bureau et placard
0Cuisine11.5m²Est et SudEntièrement équipée, avec accès terrasse et donnant sur le séjour
0Salon - Séjour18m²Ouest et SudAvec poêle à granule
0Salle d'eau 6m²OuestDouche et grande vasque.
0W.C Séparé1.21m²--
1Bureau10m²Est-
1Chambre 116m²EstAvec placard
1Chambre 215.5m²SudAvec grand placard
1W.C Séparé1.5m²--
1Suite parentale22m²OuestAvec salle d'eau, placard et dressing
0Buanderie9m²OuestAvec accès à la partie attenante à rénover.
MAP MOCK
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450 000 €
Maison à vendre
Chilly
Réf : 2725-TCA
Lit

3 CH.

Plan

147 M²

Feuille

300 M²

L'office Immobilier de Chilly, vous propose à la vente cette authentique ferme de plus de 200m2, partiellement rénovée, située en bout d'impasse, au calme.

Sur une parcelle de 537m2, cette maison édifiée en 1856 développe 137m2 de surface habitable et propose 3 chambres, un bureau, 4 places de parking et plus de 100m2 attenants à rénover.

À 40min de Genève, 30min d'Annecy et seulement 10min des commodités, la maison se compose :

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2725-TCA
Taxe foncière
560 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Triple Est/ouest Et Sud
Parking
4 places
Fenêtre
Bois Double Vitrage
Volets
Store Occultant Et Volets Pvc
Chauffage
Electrique Et Poêle À Granule
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz12 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique369 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr