Maison 6 pièces Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet

1 295 000 €

Maison 6 pièces avec Piscine à vendre à Carry-le-Rouet

Type de Bien
Maison
Localisation
Carry-le-Rouet
Surface habitable
190m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
742m²
Description

Mon office immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente une propriété de 6 pièces avec vue mer, d'une superficie habitable de 185 m2 sur une parcelle de 742 m2. 

📍 Situation et contexte :
Située dans un lotissement très recherchée, à Carry-le-Rouet secteur CAP ROUSSET, cette propriété d'exception, bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, proche des axes routiers, elle est à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi que des plages, du centre-ville et des commodités.

🏡 Description intérieure :
D'une surface de 185 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé, une suite parentale, 2 chambres, une salle de bain et une spacieuse véranda où la toiture a été refaite. 
À l'étage, un coin bureau, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec un bel extérieur et vue mer.

🌙 Coin nuit :
La propriété offre cinq chambres, incluant deux suites parentales dont une à l'étage avec vue mer avec une grande terrasse privative.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un pool house, et d'une terrasse couverte. Sans vis-à-vis et au calme, il vous offrira des moments privilégiés à passer entre amis ou en famille.

➕ Prestations complémentaires :
Trois places de parking à l'intérieur de la propriété. La résidence est sécurisée par un système de caméra de surveillance et offre un accès direct à une plage privée. 

✨ Conclusion :
Une opportunité rare pour acquérir une maison avec vue mer dans un cadre confortable et sécurisé.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
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4671-SCA.
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OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
Carry-le-Rouet
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4671-SCA.
Taxe foncière2 500 €
Charges de copropriété25 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Pvd Double Vitrage
Volets Pvc Et Bois
Chauffage Électrique Et Poele À Granules
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/06/2024
Consommation énergétique
233 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1860 et 2580 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salle à manger25.46m2- -
Séjour25.78m2- -
Véranda27.58m2- -
Dégagement5.8m2- -
Chambre 19.54m2- -
Chambre 21.5m2- -
Salle de bains3.28m2- -
Buanderie6.2m2- -
Chambre 312.73m2- -
Placard1.13m2- -
Salle de bains6.65m2- -
W.C.1.49m2- -
Chambre 316.6m2- -
Bureau10.4m2- -
Chambre 414.96m2- -
Salle d'eau 5.27m2- -
W.C.0.75m2- -
Terrasse38.82m2- dans la suite parentale à l'étage
-25.46m2- Salle a manger
-25.78m2- Sejour
-27.58m2- Veranda
-5.8m2- Degagement
Chambre 19.54m2- Chambre 1
Chambre 210.5m2- Chambre 2
-3.28m2- Salle de bain 1
Buanderie6.2m2- Buanderie
-2.29m2- Entree Chambre Parental
-10.44m2- Chambre Parental
Placard1.13m2- Placard
-6.65m2- Salle de bain 2
-1.49m2- Wc RDC
Chambre 316.6m2- Chambre 3
Bureau11.6m2- Bureau
Chambre 414.96m2- Chambre 4
Salle d'eau 5.27m2- Salle d'eau
-0.75m2- Wc R+1

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
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1 295 000 €
Maison à vendre
Carry-le-Rouet
Réf : 4671-SCA.
Lit

5 CH.

Plan

190 M²

Feuille

742 M²

Mon office immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente une propriété de 6 pièces avec vue mer, d'une superficie habitable de 185 m2 sur une parcelle de 742 m2. 

📍 Situation et contexte :
Située dans un lotissement très recherchée, à Carry-le-Rouet secteur CAP ROUSSET, cette propriété d'exception, bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, proche des axes routiers, elle est à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi que des plages, du centre-ville et des commodités.

🏡 Description intérieure :
D'une surface de 185 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé, une suite parentale, 2 chambres, une salle de bain et une spacieuse véranda où la toiture a été refaite. 
À l'étage, un coin bureau, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec un bel extérieur et vue mer.

🌙 Coin nuit :
La propriété offre cinq chambres, incluant deux suites parentales dont une à l'étage avec vue mer avec une grande terrasse privative.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un pool house, et d'une terrasse couverte. Sans vis-à-vis et au calme, il vous offrira des moments privilégiés à passer entre amis ou en famille.

➕ Prestations complémentaires :
Trois places de parking à l'intérieur de la propriété. La résidence est sécurisée par un système de caméra de surveillance et offre un accès direct à une plage privée. 

✨ Conclusion :
Une opportunité rare pour acquérir une maison avec vue mer dans un cadre confortable et sécurisé.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4671-SCA.
Taxe foncière2 500 €
Charges de copropriété25 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Pvd Double Vitrage
Volets Pvc Et Bois
Chauffage Électrique Et Poele À Granules
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/06/2024
Consommation énergétique
233 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1860 et 2580 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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sandrine.campo@m-oi.fr