Maison 8 pièces avec Piscine à vendre à Auriol

Mon Office Immobilier d'Auriol (13390) vous propose à la vente une propriété d'exception rénovée avec goût, en impasse et en position dominante.

A proximité immédiate de toutes les commodités ET à pied du village, à 25 minutes environ de Cassis, à 30 minutes environ du centre d'Aix-en-Provence, 35 minutes de sa gare TGV et à 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, ce bien vous séduira pour son charme indéniable, son agencement et sa vue exceptionnelle.

La maison principale totalisant 210m2 environ, élevée d’un étage, propose au rez-de-chaussée:

Une entrée avec placard intégré puis un coin nuit développant 2 chambres de plain pied dont une de 20m2 avec dressing, une salle de bains (baignoire ET douche) puis toilettes séparées.

Une vaste pièce à vivre de plus de 80m2, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.

Une arrière-cuisine/cellier + cave.

Un salon intime avec cheminée.

Cet espace de vie est prolongé à l’extérieur par une belle terrasse couverte profitant l'été de l'ombre d'un tilleul centenaire et également d'une cuisine d'été contemporaine.

L'étage complète l'ensemble avec :

1 jolie chambre intime d'un coté (21 m2 au sol) et sa salle d'eau, 1 mezzanine de plus de 15m2 et un accès via cette dernière (et donc à la maison principale) à un bel appartement T2 tout confort de 37m2 environ avec sa cuisine équipée bénéficiant non seulement d'une entrée indépendante mais aussi d'une spacieuse terrasse privative de 20m2 avec vue panoramique.

Le beau terrain arboré, entretenu et entièrement clos, sans vis-à-vis, de plus de 4800m2, en larges et confortables restanques avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte Baume, profite d'une piscine 10X5 sécurisée avec le confort d’un vaste pool-house.

La propriété bénéficie également à l'écart de la villa principale, d'une très jolie maison d'amis, grand confort et de plain pied développant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée moderne, un salon et bénéficie également d'un garage ( et des facilités de stationnement extérieur).

Un lieu exceptionnel qui ne laisse pas indifférent et vous séduira sans aucun doute!