Localisation

Annecy

Prix

775 000 €

Théo Caumette
2948-TCA
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Embrun Hautes-Alpes

Un havre de paix lumineux et pratique, à deux pas du centre ville !

Type de Bien
Maison
Surface habitable
94m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieur
100m²

2948-TCA : Maison 3 pièces à Annecy.

Maison 3 pièces à proximité immédiate du centre-ville - 3 places de parking et jardin - à Annecy (74600)

L'Office Immobilier d'Annecy vous propose à la vente, quartier de Loverchy, cette maison mitoyenne indépendante T3, rénovée, à deux pas du centre ville et à 3min à pied de la promenade des bords du Thiou.

De plain pied et au calme, sur une parcelle de 249m2, cette maison offre :

Une entrée donnant sur la grande pièce de vie de près de 55m2. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour plein sud avec accès au jardin de 100m2. Ce dernier dispose d'une grande terrasse et d'un cabanon de rangement déclaré de 20m2.

S'en suivent 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un W.C individuel et une buanderie.

3 places de parking complètent ce bien rare à la vente avec une telle proximité du centre-ville.

La surface de la maison est de 94m2 au sens de la loi Carrez.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Plus d'informations
Référence
2948-TCA
Taxe foncière
624 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Traversant Nord/sud
Parking
3 places
Chauffage
Gaz
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz34 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique161 kWhEP/m2.an
MAP MOCK
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Théo Caumette
2948-TCA
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Photo principale du bien
775 000 €
Maison à vendre
Annecy
Réf : 2948-TCA
Lit

2 CH.

Plan

94 M²

Feuille

100 M²

L'Office Immobilier d'Annecy vous propose à la vente, quartier de Loverchy, cette maison mitoyenne indépendante T3, rénovée, à deux pas du centre ville et à 3min à pied de la promenade des bords du Thiou.

De plain pied et au calme, sur une parcelle de 249m2, cette maison offre :

Une entrée donnant sur la grande pièce de vie de près de 55m2. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour plein sud avec accès au jardin de 100m2. Ce dernier dispose d'une grande terrasse et d'un cabanon de rangement déclaré de 20m2.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2948-TCA
Taxe foncière
624 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Traversant Nord/sud
Parking
3 places
Chauffage
Gaz
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz34 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique161 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

|

Conseiller Immobilier

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr