Manon LE FAY
06.14.67.81.72
1144-AST
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#Clé en main
#Investissement
LOCALISATION
Alès
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
262 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
127m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Alès (30100) vous propose à la vente cette jolie maison T4 de 127 m2 environ.

Au cœur du quartier verdoyant Le Rieu, vous profiterez des commodités, écoles, commerces, transports en commun à proximité, tout en étant au calme. 

Vous apprécierez ses beaux volumes, son séjour d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée. Elles font respectivement 11 m2 avec un dressing de 5 m2 pour la première, la seconde mesurant 20 m2 et disposant d'une arrivée d'eau (possibilité de créer une salle d'eau).

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une agréable salle de bains avec douche italienne et double vasque, le WC suspendu étant séparé. Enfin, se situe à l'étage la dernière chambre de 17 m2 avec dressing et salle d'eau indépendante disposant d'un sèche-serviette.

La maison est sur un terrain d'environ 1 500m2 sans aucun vis à vis. Piscine en 4x8 m, abris voiture et atelier/garage viennent compléter l'ensemble.

Fonctionnelle, la maison dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation mais aussi d'une cheminée.

Spacieuse et lumineuse, de belles prestations, un jardin avec piscine agréable, cette maison aura de nombreux atouts pour vous séduire !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06.14.67.81.72
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1144-AST
TAXE FONCIÈRE
1 744 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon état
EXPOSITION
SUD
PARKING
7 places
FENÊTRE
Double Vitrage
CHAUFFAGE
Thermique au sol / Climatisation réversible / Cheminée
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
98 kWhEP/m2.an
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Pièce de vie54m²SUDLumineuse et spacieuse, ouverte sur la cuisine, avec climatisation réversible et cheminée
Cuisine-SUDMeublée/équipée avec un îlot central
Chambre 120m²SUDSpacieuse, accès sur l'extérieur avec un point d'eau
Chambre 210.5m²SUDLumineuse avec dressing
Salle de bains8m²OUESTLumineuse et spacieuse, double vasque et douche italienne + sèche-serviette
Chambre 318m²ESTSpacieuse/lumineuse avec beau dressing
Salle d'eau --Spacieuse, cabine de douche et sèche serviette
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Manon LE FAY
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1144-AST
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Maison à vendre
Alès
Réf : 1144-AST

3 CH.

127 M²

1500 M²

L'Office Immobilier d'Alès (30100) vous propose à la vente cette jolie maison T4 de 127 m2 environ.

Au cœur du quartier verdoyant Le Rieu, vous profiterez des commodités, écoles, commerces, transports en commun à proximité, tout en étant au calme. 

Vous apprécierez ses beaux volumes, son séjour d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée. Elles font respectivement 11 m2 avec un dressing de 5 m2 pour la première, la seconde mesurant 20 m2 et disposant d'une arrivée d'eau (possibilité de créer une salle d'eau).

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1144-AST
TAXE FONCIÈRE
1 744 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon état
EXPOSITION
SUD
PARKING
7 places
FENÊTRE
Double Vitrage
CHAUFFAGE
Thermique au sol / Climatisation réversible / Cheminée
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
98 kWhEP/m2.an

CONTACT

Manon LE FAY

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Conseillère en Immobilier

06.14.67.81.72

|

manon.lefay@m-oi.fr