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une salle de sport et profitez du temps de trajet depuis ce bien.
Nicolas Fillaud
1441-NFI.
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#Luxe
#Clé en main
#Investissement
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 254 000 €
PIÈCES
7
HABITABLE
193m²
EXTÉRIEUR
591m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette villa familiale située au calme, sur les hauteurs du Val Saint André,


Une véritable entrée vous emmène vers les pièces de vie situées au rez-de-chaussée avec une cuisine séparée ouverte sur la salle à manger au travers d'une verrière, salon et sa cheminée, coin bureau, WC invités et pièce de rangement. L'ensemble s'ouvre sur le jardin privatif et terrasses ombragées.


A l'étage, cinq belles chambres et une chambre d'amis/bureau se partagent une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Une buanderie complète ce niveau. 


Une belle piscine est proposée sur la partie supérieure de la parcelle, à l'abris des regards, plusieurs espaces l'entourent dont un solarium, un coin jeux, idéal pour une grande famille. 


Double vitrage dans toute la maison, piscine avec volet roulant électrique, cuisine au goût du jour, entretien du jardin très facile.


Un garage fermé est disponible, avec un accès direct vers la maison.


La maison est très saine, indépendante, sans aucun vis-à-vis, écoles à pieds (Val St André à 9 min, Sacré-Coeur à13 min) commerces à 300 mètres, bus de ville à pieds, accès autoroute très facile.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1441-NFI.
TAXE FONCIÈRE
2 696 €
ÉTAT GÉNERAL
bon
EXPOSITION
sud
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Volet bois
CHAUFFAGE
Fuel
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
48 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
205 kWhEP/m2.an
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Nicolas Fillaud
1441-NFI.
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1 254 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1441-NFI.

6 CH.

193 M²

591 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette villa familiale située au calme, sur les hauteurs du Val Saint André,


Une véritable entrée vous emmène vers les pièces de vie situées au rez-de-chaussée avec une cuisine séparée ouverte sur la salle à manger au travers d'une verrière, salon et sa cheminée, coin bureau, WC invités et pièce de rangement. L'ensemble s'ouvre sur le jardin privatif et terrasses ombragées.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1441-NFI.
TAXE FONCIÈRE
2 696 €
ÉTAT GÉNERAL
bon
EXPOSITION
sud
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Volet bois
CHAUFFAGE
Fuel
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
48 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
205 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

|

Agent commercial

0601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr