Nicolas GUERIN
06.79.46.21.73
1115-NGU.
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#Luxe
#À rénover
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 881 000 €
PIÈCES
10
HABITABLE
828m²
EXTÉRIEUR
50000m²
DESCRIPTION
L'Office Immobilier d'Aix en Provence (13100) vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété historique.

Au coeur de la campagne prisée d'Aix en Provence, à 8min de la gare TGV, 15min de l'aéroport et seulement 5min des axes majeurs de la région, cette propriété vous séduira en premier lieu pour sa situation géographique. 

Son Bâtit, chargé d'histoire et doté de nombreux atouts, vous séduira en second lieu, bien que ce dernier nécessite de lourds travaux de rénovation. Composé d'une bâtisse principale de 800m2 environ et de près de 1200m2 de dépendances, les constructions ne manquent pas de potentiel. 

Sur une parcelle agricole de 5 hectares (pouvant être complétée de 10ha supplémentaires), bordée par une rivière et composé de dizaines d'arbres centenaires, le parc est exceptionnel également. 

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails, 

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1115-NGU.
TAXE FONCIÈRE
4 432 €
ÉTAT GÉNERAL
à renover
EXPOSITION
SUD-EST
PARKING
10 places
FENÊTRE
BOIS simple
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
Granule, central, HS
CAVE
300
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
314 kWhEP/m2.an
@altTag
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@altTag
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CE QUE L'ON AIME
Véritable havre de paix au coeur de la campagne Aixoise, ce lieu est incroyable et mérite d'être revalorisé.
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Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1115-NGU.

15 CH.

828 M²

50000 M²


Au coeur de la campagne prisée d'Aix en Provence, à 8min de la gare TGV, 15min de l'aéroport et seulement 5min des axes majeurs de la région, cette propriété vous séduira en premier lieu pour sa situation géographique. 


+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1115-NGU.
TAXE FONCIÈRE
4 432 €
ÉTAT GÉNERAL
à renover
EXPOSITION
SUD-EST
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10 places
FENÊTRE
BOIS simple
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
Granule, central, HS
CAVE
300
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Non
Émission de GES
5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
314 kWhEP/m2.an

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Nicolas GUERIN

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Gérant

06.79.46.21.73

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nicolas.guerin@m-oi.fr