Armand Champavier
06 58 78 49 83
812-AC.
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#Luxe
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
3 620 000 €
PIÈCES
20
HABITABLE
1200m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette superbe propriété du XIX°, à 10min du centre ville, au calme absolu. 

L'ensemble se compose d'une Bastide principale de 600m2 env, d'un corps de ferme de 390m2, d'une maison indépendante de 80m2. Tout cela sur un parc de 20 hectares. 

Maison Principale :

Le coeur de cette propriété est une magnifique maison de maître, datant de la fin du 19ème, qui possède une architecture unique. Cette demeure est édifiée sur trois niveaux, dont le rez-de-jardin qui comprend un grand hall d'entrée s'ouvrant sur un majestueux salon et une belle salle à manger.

L'ensemble offre de grandes pièces avec une magnifique hauteur sous plafond (3m70) et d'imposantes ouvertures qui apportent aux surfaces de belles lumières. Le 1er et 2ème étages proposent dix grandes chambres principalement exposées sud.

Aux mêmes niveaux, vous trouverez également une somptueuse bibliothèque donnant sur un balcon, de nombreuses salles d'eau, deux buanderies, ainsi qu'un salon. A chaque étage de la tour est établie une agréable pièce de 8 m² offrant une vue à 180°. 

Bâtiments Annexes : 

- Corps de ferme de 390m2, dont 150m2 auparavant habités. Les parties restantes sont des granges et box à chevaux aménageables. Le bâtit dispose d'une exposition principale Sud-est.

- une maison d'habitation de 80 m² environ exposée sud-est. Actuellement louée, elle pourrait être idéale en tant que maison de gardien

Cette propriété de prestige avec un fort potentiel saura séduire des amateurs éclairés et exigeants. 

 

The Real Estate "Mon Office Immobilier" of Aix en Provence is offering for sale this beautiful property from the nineteenth century, 10 minutes away from the city center of Aix en Provence, in a very quiet area.


On a 20 acres land, you will find a 600m² Bastide, a 390m² farmhouse, and an independant 80 m² house.

The Bastide (Main House):

That bastide has a unique architecture. Built on three levels, including the ground garden which includes a large entrance hall, opening onto a majestic living room and a beautiful dining room.

It offers large rooms with magnificent high ceilings (3m70). The 1st and 2nd floors are offering 10 large rooms mainly facing south.

At the same levels, you will also find a sumptuous library overlooking a balcony, many bathrooms, two laundry rooms and a lounge. 

Next to the main house, a very nice towel would look like part of a castle, with a 180 ° view.

- The 390m2 farmhouse, included a 150m2 to be reformed. The remaining parts are barns and horses boxes suitable for conversion. 

- The house of 80 m² approximately south-east facing. Currently rented, it could be ideal as a caretaker's house.

A great potential for that amazing property, must be seen !!

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
812-AC.
TAXE FONCIÈRE
9 416 €
ÉTAT GÉNERAL
A renover
EXPOSITION
Sud Est
PARKING
5 places
FENÊTRE
Bois simple vitrage
VOLETS
bois
CHAUFFAGE
fioul
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
64 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
215 kWhEP/m2.an
@altTag
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3 620 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 812-AC.

10 CH.

1200 M²

200000 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette superbe propriété du XIX°, à 10min du centre ville, au calme absolu. 

L'ensemble se compose d'une Bastide principale de 600m2 env, d'un corps de ferme de 390m2, d'une maison indépendante de 80m2. Tout cela sur un parc de 20 hectares. 

Maison Principale :

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
812-AC.
TAXE FONCIÈRE
9 416 €
ÉTAT GÉNERAL
A renover
EXPOSITION
Sud Est
PARKING
5 places
FENÊTRE
Bois simple vitrage
VOLETS
bois
CHAUFFAGE
fioul
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
64 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
215 kWhEP/m2.an

CONTACT

Armand CHAMPAVIER

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Conseiller Immobilier

0658784983

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armand.champavier@m-oi.fr