Bruno Magnabosco
06 28 72 78 16
808-BRM.
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LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
675 000 €
PIÈCES
4
HABITABLE
170m²
EXTÉRIEUR
900m²
DESCRIPTION

l'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison familiale à la vente.

Dans un environnement calme, sans être isolée, à 10 min du centre ville d'Aix en Provence et 20 min de la gare TGV et de la ville de Marseille.

 

La maison comporte actuellement 3 chambres et deux salles de bain sur 166m2 habitable (hors garage).

 

       * Une pièce à vivre d'environ 40m2 exposée sud avec terrasse.

       * Une véranda de 27m2 avec vue sur les champs.

       * Une cuisine grande cuisine séparée de 16m2. (Ouverture sur séjour possible) 

       * 3 Chambres dont une avec dressing et accès au solarium, deux salles de bain. (4ème chambre possible) 

       * Un double garage de 42m2.

       * Une parcelle de terrain de 900m2 clôturée avec piscine couverte.

       * Une cave d'environ 120m2 aménageable.

Les panneaux solaires et le contrat de revente d'énergie à EDF permettent de couvrir les frais courant de la maison.

La maison tire partie d'une très bonne construction et profite d'un bon potentiel énergétique pour vivre dans un environnement confortable.

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
808-BRM.
TAXE FONCIÈRE
1 890 €
ÉTAT GÉNERAL
BON
EXPOSITION
SUD
ÉTAGE
1/2
PARKING
2 places
VOLETS
ROULANT
CHAUFFAGE
FUEL
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
14 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
68 kWhEP/m2.an
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Salle à manger25m²SUD-
Cuisine16m²-aménagée et équipée avec ilot
Véranda27m²NORD-
Chambre 1---
Salle de bains--douche
Buanderie---
Chambre 2---
Chambre 3--avec dressing
Salle de bains--baignoire et double vasque
Terrasse--solarium
Dressing9m²--
Séjour14m²--
Cave120m²-aménageable
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Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 808-BRM.

3 CH.

170 M²

900 M²

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Dans un environnement calme, sans être isolée, à 10 min du centre ville d'Aix en Provence et 20 min de la gare TGV et de la ville de Marseille.

 

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
808-BRM.
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1 890 €
ÉTAT GÉNERAL
BON
EXPOSITION
SUD
ÉTAGE
1/2
PARKING
2 places
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ROULANT
CHAUFFAGE
FUEL
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
14 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
68 kWhEP/m2.an

CONTACT

Bruno MAGNABOSCO

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Conseiller Immobilier

0628727816

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bruno.magnabosco@m-oi.fr