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Nicolas GUERIN
06.79.46.21.73
536-NG-
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#Clé en main
#Luxe
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
7 900 000 €
PIÈCES
15
HABITABLE
1000m²
DESCRIPTION
  • SOUS COMPROMIS


L'Office Immobilier d'Aix en Provence (13100) vous propose à la vente en co-exclusivité, à 5mn du centre ville historique, cette somptueuse propriété équestre comprenant une ferme en pierres du XVIII° de 700m2. 

La bâtisse à été entièrement restaurée avec beaucoup de goût et de raffinement, à laquelle s'additionnent un bâtiment annexe de 165m2 (un appartement indépendant, deux suites independantes ainsi qu'un bureau), une orangeraie de 180m2, un pool-house de 240m2 et des écuries sur 8ha de terrain. 

(7ha supplémentaires possible)


MAISON PRINCIPALE :

Magnifique espace de réception comprenant 2 salons donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse (+ arrière cuisine et lingerie) et une belle salle à manger ouvrant à la fois sur la terrasse plein sud et sur un patio. 

L'étage est quant à lui composé de trois suites (chambre salle de bains wc indep et dressing) dont une avec mezzanine, un bureau. Un appartement d'amis (salon cuisine avec salle à manger ouverte, une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau) complète le bâtiment principal. 


- BATIMENTS ANNEXES :

Un appartement de 73m², deux chambres d'amis avec chacune une salle d'eau, un bureau. 

- Une orangerie.

- Une piscine chauffée 5mx17m. 

- Un pool-house de 241 m². 


- LES ECURIES :

-Batiment 1 : 440m² : 12 boxes, 2 salles de pansage; une laverie, un appartement de 135m²

-Batiment 2 : 185m² :6 boxes une salle de pansage, une grainerie

-Bâtiment 3 : centre de soin Hydrothérapie de 210m²

-Bâtiment 4 : un marcheur de 200m²

-Bâtiment 5 : un hangar à paille de 162 m²

-Bâtiment 6 : un hangar à camion et abri voitures de 335m²


- ANNEXES :

une carrière (50m x 90m)

- une piste de galop de 380m

ces deux installations réalisées en Toubin Clément fibrée

- 2 chalets ( logements) de 40m² et 35 m²

- 1 paddock de plus de 66a avec 1abri et 2 boxes

- 2 paddocks de 1ha avec 2 abris de 3 boxes chacun

- 2 petits paddocks accolés aux écuries

- Arrosage automatique pour paddocks, carrière et piste de galop


Cette restauration de qualité, les prestations offertes, l'installation équestre, et le charme de ce lieu unique séduiront les plus exigeants. 

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
536-NG-
ÉTAT GÉNERAL
NEUF
EXPOSITION
SUD
PARKING
4 places
FENÊTRE
BOIS DOUBLE
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
PAC
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
0 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
0 kWhEP/m2.an
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Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 536-NG-

14 CH.

1000 M²

80000 M²

  • SOUS COMPROMIS

  • L'Office Immobilier d'Aix en Provence (13100) vous propose à la vente en co-exclusivité, à 5mn du centre ville historique, cette somptueuse propriété équestre comprenant une ferme en pierres du XVIII° de 700m2. 

    + D'INFORMATIONS :

    RÉFÉRENCE
    536-NG-
    ÉTAT GÉNERAL
    NEUF
    EXPOSITION
    SUD
    PARKING
    4 places
    FENÊTRE
    BOIS DOUBLE
    VOLETS
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    CHAUFFAGE
    PAC
    CAVE
    2
    COPROPRIÉTÉ
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    Émission de GES
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    CONTACT

    Nicolas GUERIN

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    Gérant

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    nicolas.guerin@m-oi.fr