Nicolas Guerin
06.79.46.21.73
878-NG.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi
Partager
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 249 000 €
PIÈCES
10
HABITABLE
380m²
EXTÉRIEUR
4230m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380m2 habitables sur 4230m2, à 5min au nord du centre ville d'Aix en Provence (13100) :

Au coeur d'un quartier calme et recherché, construite au cours des années 90, cette bastide vous séduira pour ces volumes généreux, son style, et son accessibilité. 

Dotée d'une habitation principale de 250m2 env, d'un bureau de 89m2, de deux studios indépendants de 23m2 chacun, d'un sous-sol de 220m2 env (amménageable), le potentiel ne manque pas. 

Composé d'une piscine de 5m par 10m, d'essences variées, d'un abri 2 voitures, d'un double garage, de nombreux stationnements, le jardin est au calme. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06.79.46.21.73
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
878-NG.
TAXE FONCIÈRE
3 000 €
LOYER ACTUEL
1 100 €
ÉTAT GÉNERAL
BON
EXPOSITION
SUD
PARKING
5 places
FENÊTRE
DOUBLE
VOLETS
ROULANTS
CHAUFFAGE
FUEL / PAC
CAVE
5
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
9 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
97 kWhEP/m2.an
@altTag
@altTag
@altTag
@altTag
@altTag
@altTag
@altTag
@altTag
@altTag
@altTag
@altTag
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-Séjour67m²SUDTrès belle hauteur sous plafond
-Chambre 116.8m²OUESTchambre d'amis (en suite)
-Chambre 229.6m²SUD-OUESTChambre Parentale (SDB + Dressing)
-Chambre 312m²ESTSDB Partagée
-Chambre 412m²ESTSDB Partagée
1Chambre24m²-Dortoir
1Mezzanine19m²SUD-
-Bureau89m²EST-OUEST8 Pièces, possibilité logement indep, attenant à la maison
-1Dépendance23m²NORDStudio indep
-1Dépendance23m²NORD-ESTStudio indep
-1Sous sol223m²-Immense sous-sol, exploité en caves, possibilité de l'aménager.
-Terrasse91m²-6 terrasses
DÉCOUVREZ VOS TEMPS DE TRAJETS QUOTIDIENS
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
DES QUESTIONS ?
Vous avez des questions à propos du bien ou sur notre agence ?
Nicolas Guerin
06.79.46.21.73
878-NG.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi
1 249 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 878-NG.

5 CH.

380 M²

4230 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380m2 habitables sur 4230m2, à 5min au nord du centre ville d'Aix en Provence (13100) :

Au coeur d'un quartier calme et recherché, construite au cours des années 90, cette bastide vous séduira pour ces volumes généreux, son style, et son accessibilité. 

Dotée d'une habitation principale de 250m2 env, d'un bureau de 89m2, de deux studios indépendants de 23m2 chacun, d'un sous-sol de 220m2 env (amménageable), le potentiel ne manque pas. 

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
878-NG.
TAXE FONCIÈRE
3 000 €
LOYER ACTUEL
1 100 €
ÉTAT GÉNERAL
BON
EXPOSITION
SUD
PARKING
5 places
FENÊTRE
DOUBLE
VOLETS
ROULANTS
CHAUFFAGE
FUEL / PAC
CAVE
5
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
9 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
97 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas GUERIN

|

Gérant

06.79.46.21.73

|

nicolas.guerin@m-oi.fr