Nicolas GUERIN
06.79.46.21.73
878-NG.
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LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 249 000 €
PIÈCES
10
HABITABLE
380m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380m2 habitables sur 4230m2, à 5min au nord du centre ville d'Aix en Provence (13100) :

Au coeur d'un quartier calme et recherché, construite au cours des années 90, cette bastide vous séduira pour ces volumes généreux, son style, et son accessibilité. 

Dotée d'une habitation principale de 250m2 env, d'un bureau de 89m2, de deux studios indépendants de 23m2 chacun, d'un sous-sol de 220m2 env (amménageable), le potentiel ne manque pas. 

Composé d'une piscine de 5m par 10m, d'essences variées, d'un abri 2 voitures, d'un double garage, de nombreux stationnements, le jardin est au calme. 

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
878-NG.
TAXE FONCIÈRE
3 000 €
LOYER ACTUEL
1 100 €
ÉTAT GÉNERAL
BON
EXPOSITION
SUD
PARKING
5 places
FENÊTRE
DOUBLE
VOLETS
ROULANTS
CHAUFFAGE
FUEL / PAC
CAVE
5
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
9 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
97 kWhEP/m2.an
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour67m²SUDTrès belle hauteur sous plafond
Chambre 116.8m²OUESTchambre d'amis (en suite)
Chambre 229.6m²SUD-OUESTChambre Parentale (SDB + Dressing)
Chambre 312m²ESTSDB Partagée
Chambre 412m²ESTSDB Partagée
Chambre24m²-Dortoir
Mezzanine19m²SUD-
Bureau89m²EST-OUEST8 Pièces, possibilité logement indep, attenant à la maison
Dépendance23m²NORDStudio indep
Dépendance23m²NORD-ESTStudio indep
Sous sol223m²-Immense sous-sol, exploité en caves, possibilité de l'aménager.
Terrasse91m²-6 terrasses
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Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 878-NG.

5 CH.

380 M²

4230 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380m2 habitables sur 4230m2, à 5min au nord du centre ville d'Aix en Provence (13100) :

Au coeur d'un quartier calme et recherché, construite au cours des années 90, cette bastide vous séduira pour ces volumes généreux, son style, et son accessibilité. 

Dotée d'une habitation principale de 250m2 env, d'un bureau de 89m2, de deux studios indépendants de 23m2 chacun, d'un sous-sol de 220m2 env (amménageable), le potentiel ne manque pas. 

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
878-NG.
TAXE FONCIÈRE
3 000 €
LOYER ACTUEL
1 100 €
ÉTAT GÉNERAL
BON
EXPOSITION
SUD
PARKING
5 places
FENÊTRE
DOUBLE
VOLETS
ROULANTS
CHAUFFAGE
FUEL / PAC
CAVE
5
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
9 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
97 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas GUERIN

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Gérant

06.79.46.21.73

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nicolas.guerin@m-oi.fr