Localisation

Aix-en-Provence

Prix

1 870 000 €

Nicolas Fillaud
2619-NFI
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Maison
Surface habitable
250m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieur
2540m²

2619-NFI : Maison 6 pièces à Aix-en-Provence.

Maison 5 pièces à Aix-en-Provence (13540)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en co-exclusivité cette superbe propriété, située sur le plateau de Puyricard, secteur de la Calade, nichée en fond d'impasse, au calme absolu !!

Edifiée en 2005, cette propriété majoritairement de plain pied s'agence en deux parties, une aile résolument contemporaine avec sa superbe pièce de vie de 75 M2 proposant un volume assez unique, le tout s'ouvrant au travers de baies vitrées sur les espaces extérieurs,

Une cuisine équipée ouverte avec îlot dînatoire et grands plans de travail, s'en suit une arrière-cuisine/buanderie qui vous donnera accès au garage de 50 m2 avec sa mezzanine et son espace cave.

La deuxième partie de la maison, en pierres apparentes, de type bastide typiquement aixoise, propose au rez-de-chaussée une suite parentale de 35 m2 avec chambre, dressing et salle de bain complète avec douche italienne et baignoire. Un bureau ou chambre est également disponible à ce niveau.

A l'étage, une chambre et sa salle d'eau et accès vers un appartement en duplex qui peut être rendu indépendant et ou transformé très facilement en deux chambres supplémentaires.

Le parc, arboré, est facile d'entretien, sans être isolé, vous ne souffrirez d'aucun vis-à-vis. Les terrasses sont attenantes aux pièces de vie, l'espace piscine est très agréable avec sa grande plage en bois.

Portail automatique, climatisation dans les chambres, chauffage par géothermie, panneaux solaires.

Un bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités !!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
Référence
2619-NFI
Taxe foncière
2 900 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud Est
Parking
5 places
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Roulants
Chauffage
Climatisation Et Géothermie
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz2 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique90 kWhEP/m2.an
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MAP MOCK
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Nicolas Fillaud
2619-NFI
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Photo principale du bien
1 870 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 2619-NFI
Lit

4 CH.

Plan

250 M²

Feuille

2540 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en co-exclusivité cette superbe propriété, située sur le plateau de Puyricard, secteur de la Calade, nichée en fond d'impasse, au calme absolu !!

Edifiée en 2005, cette propriété majoritairement de plain pied s'agence en deux parties, une aile résolument contemporaine avec sa superbe pièce de vie de 75 M2 proposant un volume assez unique, le tout s'ouvrant au travers de baies vitrées sur les espaces extérieurs,

Une cuisine équipée ouverte avec îlot dînatoire et grands plans de travail, s'en suit une arrière-cuisine/buanderie qui vous donnera accès au garage de 50 m2 avec sa mezzanine et son espace cave.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2619-NFI
Taxe foncière
2 900 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud Est
Parking
5 places
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Roulants
Chauffage
Climatisation Et Géothermie
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz2 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique90 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr