Localisation

Aix-en-Provence

Prix

1 254 000 €

Nicolas Fillaud
2573-NFI.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieur
1830m²

2573-NFI. : Maison 6 pièces à Aix-en-Provence.

Maison 6 pièces à Aix-en-Provence (13540)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en co-exclusivité cette villa contemporaine située entre Eguilles et Puyricard, à moins de 15 minutes d'Aix en Provence,

Sise sur une très jolie parcelle arborée de 1830 m2, cette villa mitoyenne d'un côté propose au rez-de-chaussée :

Une entrée, séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte au travers d'un îlot,

Une suite parentale est proposée avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau/chambre d'amis et salle d'eau indépendante

Une buanderie et WC invités séparés complètent ce niveau.

À l'étage, trois jolies chambres disposant chacune de placards aménagés se partagent une grande salle de bain avec baignoire et double vasque.

Une terrasse de 45 m2 attenante au séjour est disponible pour y installer un premier salon extérieur,

L'espace jardin est entièrement clôturé et arboré, et dispose d'une grande piscine (9x4) agrémentée d'une belle terrasse ombragée attenante.

Le terrain arboré est plat, et s'ouvre au travers d'un portail automatique avec son visio, et dispose d'une belle pelouse, un terrain de pétanque et de nombreux espaces parkings. Un chalet en bois accueillera vélos et autres.

Une villa récente (2017), proposant de très belles prestations, sans aucuns travaux à prévoir,

Fibre, eau du canal de Provence, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, très beaux matériaux, rare sur le marché aixois !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
Référence
2573-NFI.
Taxe foncière
1 600 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
5 places
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Roulants Centralisés
Chauffage
Climatisation Réversible
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz1 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique34 kWhEP/m2.an
SWIPER MOCK
MAP MOCK
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Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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2573-NFI.
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Photo principal du bien
1 254 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 2573-NFI.
Lit

5 CH.

Plan

140 M²

Feuille

1830 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en co-exclusivité cette villa contemporaine située entre Eguilles et Puyricard, à moins de 15 minutes d'Aix en Provence,

Sise sur une très jolie parcelle arborée de 1830 m2, cette villa mitoyenne d'un côté propose au rez-de-chaussée :

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2573-NFI.
Taxe foncière
1 600 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
5 places
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Roulants Centralisés
Chauffage
Climatisation Réversible
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz1 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique34 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Nicolas FILLAUD

|

Agent commercial

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr