Localisation

Aix-en-Provence

Prix

1 060 000 €

Nicolas Fillaud
2573-NFI
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieur
1830m²

2573-NFI : Maison 6 pièces à Aix-en-Provence.

Maison 6 pièces à Aix-en-Provence (13540)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette villa contemporaine située dans la campagne d'Eguilles, à moins de 15 minutes d'Aix en Provence et 3 minutes d'Eguilles.

Très jolie parcelle arborée de 1830 m2, cette villa mitoyenne d'un côté propose au rez-de-chaussée :

Une entrée, séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée avec son îlot dînatoire. L'ensemble s'ouvrant sur la terrasse au sud, au travers de baies vitrées à galandage.

Au rez-de-chaussée :

Une suite parentale de plain pied proposée avec chambre, dressing et salle d'eau.

Une chambre d'amis/bureau avec salle d'eau indépendante et rangements intégrés

Une buanderie fermée et des WC invités

À l'étage :

Trois chambres confortables disposant chacune de grands placards aménagés se partagent une salle de bain avec baignoire et double vasque. WC séparé.

Une terrasse attenante au séjour est disponible pour y installer un premier salon extérieur.

L'espace jardin est entièrement clôturé et arboré, et dispose d'une grande piscine chauffée (9x4) agrémentée d'une belle terrasse et sa pergola bioclimatique.

Le terrain est facile d'entretien s'ouvre au travers d'un portail automatique et dispose d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces parkings. Un chalet en bois accueillera le matériel de jardinage, les vélos, ect...

Une villa récente (2017), proposant de très belles prestations, sans aucuns travaux à prévoir, garantie décennale et dommage ouvrage toujours en cours.

Bus et commerces de proximités (primeur, caviste et boulangerie) à pieds

FIBRE, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, fosse septique aux normes

Gare TGV à 20 min

Aix en Provence : 12 min

IBS : 17 min

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
Référence
2573-NFI
Taxe foncière
1 600 €
Loyer Possible
2 500 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
5 places
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Roulants Centralisés
Chauffage
Climatisation Réversible
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz1 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique34 kWhEP/m2.an
SWIPER MOCK
MAP MOCK
MAP MOCK
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Ajoutez votre trajet :
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Ajoutez votre trajet :
Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Nicolas Fillaud
2573-NFI
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Photo principale du bien
1 060 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 2573-NFI
Lit

5 CH.

Plan

140 M²

Feuille

1830 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette villa contemporaine située dans la campagne d'Eguilles, à moins de 15 minutes d'Aix en Provence et 3 minutes d'Eguilles.

Très jolie parcelle arborée de 1830 m2, cette villa mitoyenne d'un côté propose au rez-de-chaussée :

Une entrée, séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée avec son îlot dînatoire. L'ensemble s'ouvrant sur la terrasse au sud, au travers de baies vitrées à galandage.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2573-NFI
Taxe foncière
1 600 €
Loyer Possible
2 500 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
5 places
Fenêtre
Double Vitrage
Volets
Roulants Centralisés
Chauffage
Climatisation Réversible
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz1 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique34 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

|

Conseiller immobilier

+33601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr